Дело № 2-94/2017

Изготовлено 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Тигинян Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области (далее по тексту – администрация Печенгского района) о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что *.*.* умер его отец, И.

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, гараж, расположенный в районе 

<

адрес>, инвентарный №.

Гараж был построен наследодателем в 1969 году в границах земельного участка, выделенного решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся Мурманской области от 24.06.1969 и на основании разрешения архитектора Печенгского района от 16.10.1969, под строительство индивидуального гаража. В период выделения места и строительства спорного гаража, отвод земельного участка являлся документом, подтверждающим право собственности на строение, и дополнительной регистрации не требовалось.

Однако, с 01.01.1995 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом, и подлежит государственной регистрации в соответствующем учреждении.

И. не успел произвести такую регистрацию в связи со смертью. Но с момента окончательной постройки гаража и до самой смерти он владел и пользовался спорным имуществом как собственник.

После смерти наследодателя он (истец) является единственным наследником, принявшим наследство по закону.

Наследственное дело находилось в производстве государственного нотариуса Голованевской государственной нотариальной конторы Кировоградской области Республики Украина Б.

В состав наследственного имущества не был включен спорный гараж из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Тем не менее, после смерти наследодателя он (истец), как наследник по закону, принял наследство, в том числе в виде спорного гаража, в установленном законом порядке, и вступил во владение наследственным имуществом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С того времени он владеет и пользуется гаражом как собственник.

Установление права собственности на спорный гараж необходим ему для оформления его прав, полученных в результате наследования имущества отца в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения статей 218, 219 гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, полученное в порядке наследования по закону после смерти И., умершего *.*.*.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал по доводам, изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в суд не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте судебного разбирательства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного письменного отзыва следует, что администрация муниципального образования Печенгский район не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее по тексту ТУ Росимущества в Мурманской области), в суд не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия.

В своем отзыве на иск указал, что спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти И. от нотариуса в адрес ТУ Росимущества в Мурманской области не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем, ТУ Росимущества в Мурманской области, как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Печенгский отдел), в суд не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия.

В своем отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся записи о регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием Печенгский район Мурманской области на нежилые помещения №, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Выслушав истца ФИО1, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Частью 3 статьи 20 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 (Заключена в г. Минске 22.01.1993, вступила в силу 19.05.1994, для Российской Федерации 10.12.1994, для Украины - 14 апреля 1995 года) (далее по тексту Конвенция) установлено, что по искам о праве собственности и иных вещных правах на недвижимое имущество исключительно компетентны суды по месту нахождения имущества.

Право собственности на недвижимое имущество определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится недвижимое имущество (часть 1 статьи 38 Конвенции).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с 01.01.2017 регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 6 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 24.06.1969 тов. И. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража (л.д. 9).

Согласно копии разрешения районного архитектора исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся 16.10.1969 И. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> в соответствии с решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 24.06.1969 (л.д. 19).

Спорный гараж, инвентарный №, является объектом недвижимого имущества, что следует из технического паспорта на него, оформленного и выданного Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области, год его постройки – 1969, площадь по наружнему обмеру 25,02 кв. м, общая полезная площадь по внутреннему обмеру 22,0 кв. м (л.д. 13-18). Его инвентаризационная стоимость на 01.01.2016 (в ценах 2010 года) составляет 

<

данные изъяты> рубля (л.д. 11).

Суд находит, что представленные истцом доказательства указывают на то, что И. в 1969 году построил вышеприведенный индивидуальный гараж на выделенном ему в установленном законом порядке для этой цели земельном участке, после чего постоянно пользовался им. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся записи о регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием Печенгский район Мурманской области на нежилые помещения №, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области от 15.03.2017, в собственности муниципального образования Печенгский район находится нежилое помещение, общей площадью 156,3 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Помещение построено в 1965 году, литера Б, инвентарный № (согласно технического паспорта).

Согласно Решению исполкома Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 24.06.1969 И. отведен земельный участок в районе 

<

адрес> под строительство гаража под одну крышу со спортивной базой. Помещение гаража построено в 1969 году, литера №, инвентарный № (согласно технического паспорта на гараж).

При анализе поэтажных планов помещений, представленных истцом и ответчиком, следует, что помещение Печенгского района и гараж И., построены под одну крышу, но право собственности муниципального образования Печегский район на помещение гаража И. не оформлялось.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При жизни И. не зарегистрировал свое право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном порядке, умер *.*.* (л.д. 20, 24, 25).

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из приведенного положения закона, спорный гараж входит в состав наследственного имущества. 

Согласно копии свидетельства о рождении умерший И. является отцом ФИО1, родившегося *.*.* (л.д. 8).

Пунктом первым статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу приведенной нормы закона истец является наследником умершего И.

На день смерти И. проживал на 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от *.*.* (л.д. 26, 27), выданного нотариусом Голованевской государственной нотариальной конторы Кировоградской области, следует, что наследником имущества И., умершего *.*.*, является сын ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано это свидетельство состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами, которые принадлежали умершему на основании сберегательных книжек, со всеми видами компенсаций и денежных сертификатов, а также страховой суммы, которая принадлежит умершему на основании справки, выданной фондом социального страхования Российской Федерации.

Согласно статье 13 Конвенции документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения (пункт 1 статьи).

Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов (пункт 2 статьи).

На основании приведенной нормы закона, судом принимается во внимание свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Голованевской государственной нотариальной конторы Кировоградской области.

В соответствии со статьей 45 Конвенции право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследователь имел последнее постоянное место жительства. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество (п.2 статьи).

Статьей 48 Конвенции определено, что производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти. Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой находится имущество.

Положения пунктов 1 и 2 настоящей статьи применяются также при рассмотрении споров, возникающих в связи с производством по делам о наследстве.

Как следует из информации нотариуса нотариального округа Печенгский район Мурманской области Т., наследственное дело на умершего И., по месту нахождения спорного недвижимого имущества, не заводилось (л.д.52).

Опрошенные в качестве свидетелей Г., А. показали, что гараж принадлежал И. и с 1980 года до настоящего времени им владеет его сын ФИО1, используя его по назначению.

Наличия спора о принадлежности гаража иным лицам судом не установлено. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, и доподлинно подтверждается материалами дела, что наследником И. по закону является его сын – истец ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 26, 27), однако, свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, ему не выдавалось.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве наследодателя И. на спорное имущество - гараж, истец ФИО1, как его наследник по закону, лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж в порядке наследования.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области сообщается, что в собственность Российской Федерации спорный гараж не поступал, то есть выморочным имуществом не признавался.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 5 статьи 2 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, исходя из требований закона и представленных доказательств, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, *.*.* года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж, инвентарный №, общей полезной площадью по внутреннему обмеру 22,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца И., умершего *.*.*, в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова