Дело № 2-2047/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н. 

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к филиалу ОАО "XXXX", Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ году ему супругу ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу XXXX. ДД.ММ.ГГ заключен договор срочного найма жилого помещения с правом выкупа жилого помещения. В ДД.ММ.ГГ году брак с ФИО4 расторгнут. Решением суда от ДД.ММ.ГГ ФИО4 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года. ФИО3 отказался от участия в приватизации и дал согласие на приватизацию жилья. По настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется предоставленным жилым помещением, и не имеет возможности приватизировать его, поскольку объект недвижимости не значится в реестрах федерального, муниципального имущества, и не вошел в уставной капитал ОАО "XXXX". Таким образом, сторона истца лишена права на приватизацию жилого помещения в предусмотренном Законом о приватизации порядке, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. 

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражения по существу требования не поступили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По материалам дела установлено, что в ДД.ММ.ГГ году ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу гXXXX

ДД.ММ.ГГ с ФИО4 заключен договор срочного найма жилого помещения, с правом выкупа жилого помещения. Членами семьи нанимателя указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года, что усматривается из поквартирной карточки.

В ДД.ММ.ГГ году брак между истцом и ФИО4 расторгнут. 

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ ФИО4 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В ДД.ММ.ГГ году наймодателем выступало ФГУП «XXXX», предприятие прекратило свою деятельность (реорганизация отрасли), создано ОАО «XXXX», при этом объекты социального назначения не подлежат приватизации и не вошли в уставной капитал ОАО «XXXX», в реестре недвижимости правообладателем недвижимого имущества (хозяйственное ведение) значится ГУП «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации», при этом объект недвижимого имущества передан в муниципальную собственность г. Уссурийска, что усматривается из договора и акта приема-передачи (л/д35-43). 

В силу п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений, жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX отсутствует в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа. 

Материалы дела не содержат сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, объект недвижимости не значится в реестрах федерального либо муниципального имущества, ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, ФИО2 является несовершеннолетней.

ФИО3 отказался от участия в приватизации и дал нотариальное согласие на приватизацию жилья. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При таких обстоятельствах, поскольку сторона истца, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (в равных долях) на жилое помещение площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу: XXXX, комн.XXXX, в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по XXXX доли в праве на жилое помещение площадью XXXX кв.м, расположенное по адресу: XXXX, комн.XXXX, в порядке приватизации. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права хозяйственного ведения ГУП «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации» и для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина