УИД57RS0001-01-2024-000513-23 

Дело 2-290/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Резниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области обратилось в суд с заявлением в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно сооружение: мастерские, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № год завершения строительства 1980, площадь застройки 800,1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что 24.08.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, данный объект был принят на учет, как бесхозяйный объект. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2024 № №. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - администрации Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Управления ФНС России по Орловской области, Администрации Болховского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено, сооружение: мастерские, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, год завершения строительства 1980, площадь застройки 800,1 кв.м., не имеет собственника, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2024 № №

Согласно ответам Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях спорный объект в реестре государственной и федеральной собственности не значится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского Кодекса РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйным имуществом. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Частью 3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктом3 части 1 настоящей статьи

Пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения

относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

Судом достоверно установлено, что сооружение: мастерские, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером № год завершения строительства 1980, площадь застройки 800,1 кв.м., не имеет собственника, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2024 № №, находятся на территории Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области. Мастерские приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 24.08.2023.

Согласно архивной справке № В-15 от 21.07.2023 отдела культуры, архивного дела и туризма администрации Болховского района Орловской области, следует что разрешительная, проектная и иная техническая документация на объект недвижимого имущества - здание, 1980 года постройки, расположенное по адресу: РФ, Орловская область, Болховский муниципальный район, Сурьянинское сельское поселение, п. Владимирский, общей площадью 800,1 кв.м., количество этажей - 2, назначение - нежилое, наименование - мастерские, в муниципальный архив администрации Болховского района не поступала.

Из ответа администрации Болховского района Орловской области № от 25.07.2023 следует, что в администрации отсутствует информация о разрешительной, проектной и иной технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, 1980 года постройки, расположенное по адресу: РФ, Орловская область, Болховский муниципальный район, Сурьянинское сельское поселение, п. Владимирский, общей площадью 800,1 кв.м., количество этажей - 2, назначение - нежилое, наименование - мастерские.

Согласно ответа БУ ОО «МР БТИ» № от 02.08.2023, проектной, разрешительной и иной технической документации на запрашиваемый объект недвижимости не имеется.

Из ответа БУ ОО «Государственный архив Орловской области» следует, что в фондах АО «Орелагропромстрой» Орловского областного объединения межколхозных строительных организаций «Орелоблколхозстрой» в документах за 1979-1984 гг. проектной, разрешительной и иной технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание мастерских, общей площадью- 800,1 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Орловская область, Болховский муниципальный район, Сурьячнинское с/п, п. Владимирский, не имеется. Также сообщают, что документы Болховского райисполкома Орловской области с 1977г., Сурьянинского сельсовета Болховского района Орловской области с 1971г. в архив на хранение не поступали.

Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: РФ, Орловская область, Болховский муниципальный район, Сурьянинскре с/п, п. Владимирский, общей площадью 800,1 кв.м., количество этажей - 2, назначение - нежилое, наименование - Мастерские, год постройки - 1980 в реестре имущества Орловской области не значится.

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом № № от 28.07.2023 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте учета - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Болховский муниципальный район, Сурьянинское с/п, п. Владимирский, общей площадью 800,1 кв.м., количество этажей - 2, назначение - нежилое, наименование - Мастерские. 

Фактически данными объектами недвижимости владеет администрация Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области. Данный факт сторонами не оспаривается и не опровергается. 

Сведений о балансодержателе или о принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела у суда не имеется. С момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности на данные объекты бесхозяйного недвижимого имущества, не обращался. 

Следовательно, вышеназванный объект недвижимого имущества, сооружение: Мастерские, являются бесхозяйным. 

Таким образом, учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного имущества на учет истек трехмесячный срок, суд удовлетворяет заявленные требования и признает право муниципальной собственности муниципального образования Болховский район на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В силу п. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сурьянинского сельского поселения на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно сооружение: Мастерские, расположенные по адресу: Орловская область, Болховский район, Сурьянинское сельское поселение, п. Владимирский, с кадастровым номером №, год завершения строительства 1980, площадь застройки 800,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Болховский районный суд Орловской области.

Судья Е.В. Резникова

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.09.2024.