дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2019 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец А. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности,

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником 82/100 долей жилого дома лит. А-А1-А2-А-А1-А2-АЗ-г4, г,г1-г2-гЗ, площадью 80,2 кв.м, и земельного участка площадью 3108 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данную долю жилого дома истец получил в дар от А. и А.. Другим совладельцем дома являлся К., ему принадлежало 0,18 долей жилого дома. К. Р.К. занимаемую им часть жилого дома снес и обратился в суд с иском о прекращении права собственности на 0,18 долей жилого дома в 2009 года. Решением Мирового судьи 204-го судебного участка Пушкинского судебного района прекращено право собственности К. на 0,18 долей жилого дома. На момент обращения К. в суд совладельцами дома были А. и А. они не возражали против данного иска. Однако суд не указал в решении каким образом распределяются доли совладельцев дома в оставшейся части жилого дома, в связи с прекращением права собственности на 0,18 долей дома принадлежащих К. В настоящее время жилой дом состоит из следующих помещений: лит. А1 жилая площадью 28,9 кв.м., жилая площадью 11,5 кв.м, кухня площадью 9,8 кв.м. лит. а2 холодная пристройка площадью 1,5 кв.м, всего общей площадью 51,7 кв.м. В связи с тем, что истец имеет в собственности 0,82 доли жилого дома, он не может свободно распоряжаться всем принадлежащем ему жилым домом. Истец обращался в Росреестр с заявлением о регистрациии всего дома за ним, но получил отказ так как в решении суда не указано за признании за ним права на весь дом.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности А. на 0,82 доли жилого дома лит. А-А1-А2-А-А1-А2-АЗ-Г4, Г, Г1-Г2-ГЗ-Г5-Г7 условный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности А. на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0020311:288 общей площадью 51,7 кв.м, жилой 40,4 кв.м. лит. А1 жилая площадью 28,9 кв.м., жилая площадью 11,5 кв.м, кухня площадью 9,8 кв.м, лит. а2 холодная пристройка площадью 1.5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> по доверенности Б. рассмотрение данного спора оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Истец А. является собственником 82/100 долей жилого дома лит. А-А1-А2-А-А1-А2-АЗ-г4, г,г1-г2-гЗ, площадью 80,2 кв.м, и земельного участка площадью 3108 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 6). 

Другим совладельцем дома являлся К., ему принадлежало 0,18 долей жилого дома. К. Р.К. занимаемую им часть жилого дома снес и обратился в суд с иском о прекращении права собственности на 0,18 долей жилого дома в 2009 года. 

Решением Мирового судьи 204-го судебного участка Пушкинского судебного района прекращено право собственности К. на 0,18 долей жилого дома ( л.д.10). 

Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что в настоящее время жилой дом состоит из следующих помещений: лит. А1 жилая площадью 28,9 кв.м., жилая площадью 11,5 кв.м, кухня площадью 9,8 кв.м. лит. а2 холодная пристройка площадью 1,5 кв.м, всего общей площадью 51,7 кв.м. на который истец просит признать право собственности. 

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ гласит: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку в настоящее время жилой дом состоит из следующих помещений: лит. А1 жилая площадью 28,9 кв.м., жилая площадью 11,5 кв.м, кухня площадью 9,8 кв.м. лит. а2 холодная пристройка площадью 1,5 кв.м, всего общей площадью 51,7 кв.м, сособственник К. Р.К. занимаемую им часть жилого дома снес и прекратил свое право собственности на принадлежащие ему 0,18 долей жилого дома в 2009 года, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования А. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворить, 

Прекратить право общей долевой собственности А. на 0,82 доли жилого дома лит. А-А1-А2-А-А1-А2-АЗ-Г4, Г, Г1-Г2-ГЗ-Г5-Г7 условный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0020311:288 общей площадью 51,7 кв.м, жилой 40,4 кв.м. лит. А1 жилая площадью 28,9 кв.м., жилая площадью 11,5 кв.м, кухня площадью 9,8 кв.м, лит. а2 холодная пристройка площадью 1.5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: