УИД 74RS0№-82

Дело № 2-652/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Резниченко В.В.,

при секретаре Коровиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, ФИО3 АлексА.у о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, которому при жизни принадлежал указанный земельный участок. Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права, как единственного наследника, принявшего наследство.

Представитель истца ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, представители третьих лиц СО «Здоровье», Управления Росреестра по Челябинской области участия в судебном заседании не принимали, надлежаще извещены.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО2 - ФИО4 находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, установлено, что садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «Здоровье-2» предоставлен земельный участок.

В приложении к указанному постановлению - списке собственников и размере их земельной доли СТ «Здоровье-2» собственником земельного участка №, площадью 400 кв.м. указан ФИО1, под №.

Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №, кадастровый №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк, транспортного средства, денежного вклада. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются его супруга ФИО2, сын ФИО3 Дочь ФИО7 от наследства отказалась. Информации о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле нет.

При жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил права на садовый участок, однако в качестве собственника земельного участка он указан в списке собственников и размере их земельной доли СТ«Здоровье-2» к постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка № в СТ «Здоровье-2» у суда сомнений не вызывает.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Южноуральский городской округ Челябинской области ФИО8 следует, что наследниками, принявшими и оформившими наследство после смерти ФИО1, являются его супруга - ФИО2 и сын - ФИО3

Судом достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при его жизни, он являлся собственником данного земельного участка, но при жизни не оформил права на него. Истец после смерти ФИО2 вступила в права наследства.

ФИО3 исковые требования признал, не возражает против право собственности матери ФИО2 на указанный земельный участок.

В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, ФИО3 АлексА.у о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, виды разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п.п. В.В. Резниченко

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Копия верна.

Судья В.В. Резниченко