к делу № 2-2161/2017г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Славянск на Кубани 22 декабря 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

с участием прокурора Шевелевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 22.06.2017 года он является собственником жилого дома, площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: (...). По указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3. Согласно п. 11 договора купли-продажи от 22.06.2017 года ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания настоящего договора. Однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Согласно сведениям «Общественно-социального центра Славянского городского поселения Славянского района» по Южному округу, ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, и их местонахождение не известно. Ответчики фактически не проживают по месту своей регистрации. В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме он вынужден нести расходы по коммунальным платежам, исходя из расчета за каждое зарегистрированное лицо, что значительно нарушает его права. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их место нахождение неизвестно. Суд, с учетом согласия истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков, с участием дежурного адвоката. 

Привлеченный в соответствие ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Федорова Н.С. в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда. 

Свидетель ЗЛП суду пояснила, она соседка ФИО1, она знает, что ФИО4 продали дом ФИО1 в июне 2017 года, и с того времени они в доме не проживают, их вещей в доме нет. 

Свидетель КЛИ суду пояснила, она соседка ФИО1, она знает, что ФИО4 продали дом ФИО1 в июне 2017 года, и с того времени они в доме не проживают. 

Прокурор Шевелева Е.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...). 

В указанном домовладении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3.

Согласно п. 11 договора купли-продажи от 22.06.2017 года ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания настоящего договора. Однако, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. 

Входе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в жилом доме по (...), не проживает с июня 2017 года, домовладением не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают. Из чего следует сделать вывод, что ответчики утратили право на жилую площадь в жилом доме (...) 

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно в доме не проживает.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, (...) года рождения, ФИО3, (...) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2017 года