Дело №

УИД 28RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре ФИО8,

с участием 

истца ФИО1 и его представителя ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка 

<

адрес>, ФИО2 о принятии наследства, состоящего из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №); о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №) за ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ( далее- истец) обратился в Бурейский районный суд 

<

адрес> с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявления указав, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рублей.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся сыном ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся мужем ФИО6 и отцом ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся родным братом ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №. Претендентами на наследство открывшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дети ФИО3 – ФИО1 и ФИО2. В установленный законом срок после смерти ФИО5 наследники не обратились к нотариусу за открывшимся наследством.

Однако ФИО1 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, состоящее из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) с земельным участком расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №).

Ссылаясь на ст. 1152, 1153 ГК РФ истец просил суд:

признать ФИО1 принявшим наследство, состоящее и расположенное по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №);

признать право собственности на наследуемое имущество, состоящее из дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №).

Определением судьи Бурейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Нотариус Бурейского нотариального округа.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО12 в судебном заседании поддержали заявленные требования, на их удовлетворении настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили суду, что на данный момент наследниками ФИО5 являются ФИО1 и ФИО9. Наследник ФИО2 на открывшееся наследство не претендует. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков: представителя МКУ Администрация рп. 

<

адрес>, ФИО2 извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьего лица нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО10, не возражавшей против заявленных требований и просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие; не явившихся представителей третьих лиц: 

<

адрес>, не возражавших против заявленных требований и просивших о рассмотрении дела в отсутствие представителя; МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, о месте и времени рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО12, допросив свидетеля ФИО11, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья, и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Договором на безвозмездную передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что в собственность ФИО6 и ФИО5 передан жилой дом- квартира состоящая из 2 комнат, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись о смерти.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-УЗ № родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является мать - ФИО6 и отец - ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Бурейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений: ФИО1, родившейся в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является двоюродным братом ФИО5, родившегося в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ в Отделом ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Справкой МКП «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является двоюродный брат ФИО1.

Постановлением нотариуса Бурейского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, так как наследником пропущен установленный законом срок для принятия наследства, документов подтверждающих фактическое принятие наследства, не представлено; наследником не представлено свидетельство о рождении ФИО3.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. 

Частью 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие в соответствии со ст.33 данного закона с ДД.ММ.ГГГГ. 

Статьей 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество. 

В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке. 

В соответствии со ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган в области государственной регистрации - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные органы. 

В 

<

адрес> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет территориальный орган федерального органа в области государственной регистрации - Райчихинский межмуниципальный отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Договором на безвозмездную передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в собственность ФИО6 и ФИО5 передан жилой дом-квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-16605604 подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадью 40,2 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-16603424 подтверждено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала 28:11:010519, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; площадью 1 236 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки МКУ Администрации рп. Новобурейский от ДД.ММ.ГГГГ №.6/418 следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,2 кв.м., кадастровый №, а так же земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального образования рабочий 

<

адрес> не числятся.

Из сообщения МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что недвижимое имущество - жилой дом, площадью 40,2 кв.м., кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1236 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не числятся.

Из сообщения Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом с кадастровым номером 28:11:010519:65, площадью 40,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 28:11:010519:49, площадью 1236 кв.м, в реестре собственности 

<

адрес> отсутствует.

Свидетель ФИО11 подтвердил, что ФИО1 после смерти ФИО5, умершего в 2018 году, фактически принял наследство, состоящее из дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, в 

<

адрес>. ФИО1 пользуется данным домом и земельным участком, принимает меры к сохранности наследственного имущества.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, данные показания согласуются с объяснениями истца и не противоречат материалам дела. Кроме того, указанный свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, о чем отобрана соответствующая подписка.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО5, который принял наследственное имущество после смерти ФИО6, ответчик ФИО2 на данное наследственное имущество не претендует, что истцом представлено достаточно доказательств законности владения и пользования недвижимым имуществом по вышеуказанному адресу, и доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО5, то принимая во внимание, что наследование в силу ст.218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия наследства, состоящего из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №); о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №) за ФИО1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ Администрация рабочего поселка 

<

адрес> и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, состоящее из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №), с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №), после ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (площадь 

<

адрес>,2 кв.м., кадастровый №) и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (площадью 1236 кв.м., кадастровый №), за ФИО1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Бурейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик