Дело № 2-193/2018 

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Гороховец 

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Гаранович С.И., с участием истца ФИО1, представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Судебные расходы оставить за ней. 

В обоснование иска ФИО1, её представитель ФИО2 ссылались на то, что 02.02.2018 года истцу был подарен земельный участок ее супругом ФИО3, который был выделен ему администрацией Великовского сельского совета Гороховецкого района Владимирской области 21.12.1992 года. В 2004 году участок был отмежеван. На данном земельном участке истец построил дом, который использует для проживания. В соответствии с действующим законодательством ФИО1 решила узаконить дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>., для этого она обратилась в администрацию Гороховецкого района за получением разрешения на строительство и выдачей градостроительного плана, на что получила отказ в связи с тем, что земельный участок истца находится за границей Гороховецкого района. Истцу было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на спорный дом.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы, указанные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал.

Представитель ответчика администрации МО Куприяновское Гороховецкого района будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал.

Третье лицо ФИО3 с исковым заявлением согласился. Просил требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на заявление, в котором против удовлетворения заявления не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, её представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 принадлежит право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку спорный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не создает неблагоприятных последствий собственникам соседних домов, расположен в границах земельного участка истца, прав иных лиц не нарушает, единственной причиной отказа в выдаче разрешения на строительство дома явилось то, что земельный участок на котором он расположен, находится за границами Гороховецкого района Владимирской области, что опровергается материалами дела, так как согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен в Гороховецком районе Владимирской области, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гороховецкого района, администрации МО Куприяновское о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Понесённые по делу судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

.

.