№2-318/18г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:председательствующегосудьи Стурова С.В.,при секретаре Поповой Т.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утраты права пользования жилым помещением,УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утраты права пользования жилым помещением.В исковом заявлении истцом указано, что гр. ФИО3 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом доме прописан ответчик ФИО4, который не является родственником истца, а является родственником бывшего собственника, но с момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал в данном домовладении. Истица никогда не видела ответчика, в доме отсутствуют его вещи, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО4 и снятьего срегистрационногоучета.В судебное заседание истец ФИО3 и представитель не явились извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии и настаивали на удовлетворении заявленных требований. Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен должным образом по известному адресу.Исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.По делу установлено, что гр. ФИО3 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № (л.д.4) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом доме прописан ответчик ФИО4, который не является родственником истца, а является родственником бывшего собственника, но с момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал в данном домовладении. Вместе с тем, согласно уведомления УУП ОП-№5 МУ МВД РФ «Волгодонское» от 12.04. 2018 года №2419, со слов соседей ФИО1 и ФИО2 ответчик по указанному адресу не проживает и им он неизвестен.(л.д.9).Согласно статье209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Согласно п. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 242-1 (ред. от 31.12.2014 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Согласно пункту «е» ст. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713,снятиегражданина срегистрационногоучетапо месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Регистрацияответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно истцы несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг в жилом доме, в том числе и за ответчика.В соответствии со статьей304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей12,35,39,56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями59,60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем истцам, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.Суд при вынесении решенияучитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в жилом доме истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»снятиегражданина РФсрегистрационногоучетапо месту жительства производиться органомрегистрационногоучета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Поскольку ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, жилым домом он не пользуется, следует признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.Таким образом, имеются все основания для удовлетворения требований истца.На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утраты права пользования жилым помещением - удовлетворить.Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО4.Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Резолютивная часть решения суда изготовлена и оглашена 14.06.2016 года.Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 19.06.2018 года. 

Судья С.В. Стуров