РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А., 

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3225/2019 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации г.о. Самара о прекращении права общедолевой собственности, выделении в натуре, признании права собственности на жилые дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилые дома блокированной застройки, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами №..., площадью 450 кв. м и №..., площадью 528 кв. м. соответственно. В пределах границ указанных участков ими за счет собственных средств были самовольно возведены четыре жилых дома (жилые строения), которые представляют собой автономные строения: 

- жилой дом блокированной застройки (Литера А) площадью здания 206,60 кв. м, общей площадью помещений здания 196,80 кв. м;

- жилой дом блокированной застройки (Литера Б) площадью здания 206,90 кв. м, общей площадью помещений здания 197,10 кв. м;

- жилой дом блокированной застройки (Литера В) площадью здания 206,80 кв. м, общей площадью помещений здания 197,00 кв. м;

- жилой дом блокированной застройки (Литера Г) площадью здания 206,70 кв. м, общей площадью помещений здания 196,90 кв. м с отдельными самостоятельными выходами, не имеющие помещений общего пользования и проемов с соседними блоками, что позволяет независимо осуществлять использование каждого блока как самостоятельного здания - жилого дома блокированной застройки.

При строительстве указанных объектов недвижимости были соблюдены все градостроительные, строительные нормы, о чем имеются заключения соответствующих органов. Однако в административном порядке разрешение на ввод постройки в эксплуатацию ими не было получено, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

После уточнения исковых требований истцы просят суд прекратить их право общей долевой собственности на земельные участки, площадью 528 кв. м, кадастровый №... и площадью 450 кв. м, кадастровый №..., выделить каждому из них в натуре отдельный земельный участок: ФИО4 – 232,00 кв. м, ФИО5 – 224,00 кв. м, ФИО6 – 221,00 кв. м, ФИО7 – 222,00 кв. м, признав за каждым из них право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на соответствующем вновь образуемом земельном участке.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, указав, что в данном случае имеются все необходимые условия для признания за каждым из истцов права собственности на соответствующий спорный объект, поскольку при их строительстве соблюдены все градостроительные, строительные нормы, права третьих лиц не нарушаются. Пояснил, что образованные при перераспределении земельные участки не выходят за границы принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номерами №..., №.... Границы данных земельных участков налагаются друг а друга, что подтверждается сведениями Департамента градостроительства г.о.Самара. В результате перераспределения земельных участков реестровая ошибка будет устранена.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Самара ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что спорные жилые дома являются самовольными постройками, строительство осуществлялось без получения разрешения на строительство, при этом обратила внимание на то обстоятельство, что стороной истца не было представлено заключение о соответствии указанных объектов требованиям санитарных норм.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

Статья 11.9 ЗК РФ устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, в частности, предельные (максимальные и минимальные) размеры таких земельных участков определяются градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела, истцам - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.12.2017 года; договора купли-продажи от 15.05.2018 года и договора купли-продажи от 24.04.2018 года на праве общей долевой собственности принадлежат:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 528 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 450 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №....

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «ПКЦ «КОНТУР» № 25 от 04.07.2019 года выдел долей в натуре в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №... возможен путем образования 4 (четырех) земельных участков в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №... и №....

Образование земельных участков в счет выдела долей в натуре в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №... осуществляется таким образом, что в результате перераспределения указанных земельных участков каждый жилой дом блокированной застройки располагается в пределах самостоятельного земельного участка, имеет отдельных выход на земельный участок, что, в свою очередь, позволяет каждому собственнику независимо осуществлять пользование самостоятельным жилым домом блокированной застройки и самостоятельным земельным участком, а именно: земельный участок площадью 232,00 кв. м, на котором расположен жилой дом блокированной застройки площадью 206,60 кв. м (Литера А) перераспределяется в пользу ФИО4; земельный участок площадью 224,00 кв. м, на котором расположен жилой дом блокированной застройки площадью 206,90 кв. м (Литера Б) перераспределяется в пользу ФИО5; земельный участок площадью 221,00 кв. м, на котором расположен жилой дом блокированной застройки площадью 206,80 кв. м (Литера В) перераспределяется в пользу ФИО6; земельный участок, площадью 222,00 кв. м, на котором расположен жилой дом блокированной застройки площадью 206,70 кв. м (Литера Г) перераспределяется в пользу ФИО7

В заключении также отражено, что согласно Правилам землепользования и застройки в г. Самаре, утвержденным Постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61, образуемые в результате перераспределения земельные участки расположены в пределах территории зоны Ж-5 – зона жилой застройки иных видов, предназначенной для развития жилья любого типа. Определение типа зоны производится после разработки документации по планировке территории в этой зоне в соответствии с документами территориального планирования. В Правилах землепользования и застройки нормы для предельных минимальных размеров земельных участков с видом разрешенного использования – «Под индивидуальное жилищное строительство», расположенных в зоне Ж-5 – не установлены.

Кроме того, согласно указанному заключению кадастрового инженера при нанесении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... на картографическую основу ЕГРН было установлено, что границу земельного участка с кадастровым номером №... пересекает граница земельного участка с кадастровым номером №..., что в свою очередь препятствует процедуре перераспределения указанных земельных участков с целью образования 4 (четырех) земельных участков для выдела в натуре долей в праве общей долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №... был поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) дата на основании Решения Октябрьского районного суда от дата по гражданскому делу №..., в котором были рассмотрены и установлены границы указанного земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №... был поставлен на государственный кадастровый учет дата. Документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №... послужил договор дарения от дата рег. №.... 

Поскольку ранее уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №... проводилось без учета сведений о местоположении его границ, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (графического материала), границы земельного участка с кадастровым номером №... были уточнены без учета существующих на местности фактических границ смежного земельного участка, которому в дальнейшем при постановке на ГКУ в 2014 году был присвоен кадастровый №..., что и привело к реестровой ошибке в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., которая заключается в наложении его границ на границы земельного участка с кадастровым номером №...

Таким образом, после устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №... выдел долей в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 450 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 449 кв. м возможен путем образования 4 (четырех) земельных участков в результате перераспределения указанных земельных участков.

В соответствии с положениями подп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ, предусматривающего, что перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, допускается при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Требования вышеприведенной статьи сторонами исполнены, условия о том, что образуемый в результате перераспределения земельный участок при этом не должен быть менее установленного предельного минимального размера земельных участков, приведенная статья не содержит.

Выделение законодателем данного основания в качестве самостоятельного основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков свидетельствует о его специальном характере по отношению к общим нормам, определяющим порядок образования земельных участков. По общему правилу применению подлежит специальная норма. Указанное позволяет сделать вывод, что при процедуре перераспределения земельных участков один или несколько из которых уже находятся в частной собственности, учитываются только предельные максимальные размеры земельных участков, а требования к предельным минимальным размерам земельных участков учету не подлежат.

Таким образом, площадь пропорционально принадлежащих сторонам долям в праве на земельный участок достаточна для образования самостоятельных земельных участков, участки имеют надлежащие подъезды и подходы.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, учитывая сложившийся порядок сложившийся порядок владения и пользования спорными земельными участками, суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности на принадлежащие истцам земельные участки, с последующим перераспределением их в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера № 25 от 04.07.2019 года, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... (приложению №2 к заключению), расположенных по адресу: адрес.Также в связи с указанным, подлежат удовлетворению требования истцов о признании за каждым из них права собственности на вновь образованный земельный участок, на каждом из которых расположено по одному спорному жилому дому блокированной застройки.

Кроме того, судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы на принадлежащих им земельных участках построили четыре жилых дома блокированной застройки без получения необходимой разрешительной документации.

Также установлено, что 24.06.2019 года истцы обращались в Администрацию г.о. Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорных объектов в эксплуатацию. Данное обращение до настоящего времени ответчиком не рассмотрено по существу.

Технические параметры спорных жилых домов определены на основании технических паспортов, выполненных специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», а именно: жилой дом блокированной застройки (Литера А) построен в 2019 году с площадью здания 206,60 кв. м, общей площадью помещений здания 196,80 кв. м; жилой дом блокированной застройки (Литера Б) построен в 2019 году с площадью здания 206,90 кв. м, общей площадью помещений здания 197,10 кв. м; жилой дом блокированной застройки (Литера В) построен в 2019 году с площадью здания 206,80 кв. м, общей площадью помещений здания 197,00 кв. м; жилой дом блокированной застройки (Литера Г) построен в 2019 году с площадью здания 206,7 кв. м, общей площадью помещений здания 196,9 кв. м.

В соответствии со сведениями из ИСОГД г.о. Самара от 30.04.2019 года № Д050101/476501, № Д050101/476601, предоставленными Департаментом градостроительства г.о. Самара, земельные участки с кадастровыми номерами №..., №... относятся к территориальной зоне жилой застройки иных видов (Ж-5) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61.

Из плана границ земельных участков (Приложение № 1 к заключению кадастрового инженера № 25 от 04.07.2019 года, выполненного специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР») с кадастровыми номерами №... и №... следует, что спорные жилые дома блокированной застройки построены в пределах координат указанных земельных участков.

В соответствии с заключениями строительно-технических экспертиз объектов недвижимости №№ 74, 75, 76, 77 от 30.06.2019 года, выполненных специалистами ООО «ЭкспертПроектСтрой», основные несущие конструкции жилых домов блокированной застройки (Литеры А,Б,В,Г) находятся в хорошем состоянии; названные жилые дома блокированной застройки соответствуют требованиям, действующим на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельные параметры разрешенного строительства; соответствуют требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.

Согласно экспертным заключениям №№ 224-19, 225-19, 226-19, 227-19 от 08.07.2019 года, выполненным специалистами ООО «НПО Пожэксперт-Самара», объемно-планировочные и конструктивные решения спорных жилых домов блокированной застройки соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации, и данные дома пригодны для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Как следует из экспертных заключений №№ 17977, 17982, 17980, 17984 от 16.07.2019 года по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок», выполненные ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», блокируемые жилые дома (Литеры А,Б,В,Г) соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПин 2.12.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3.2 ст. 222 ГК РФ, лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений по применению статьи 222 ГК РФ, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд полагает, что истцами были предприняты меры по легализации указанных построек, однако ввиду независящих от воли истцов обстоятельств постройки не могут быть легализованы во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 528 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 450 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый №....

Выделить в натуре ФИО4 земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №....

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 232,00 кв. м, в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., расположенных по адресу: адрес в следующих границах:

№ X Y

1 390 377,96 1 377 054,18

2 390 376,20 1 377 059,03

3 390 376,37 1 377 059,10

4 390 374,53 1 377 063,77

5 390 353,34 1 377 056,50

6 390 357,06 1 377 046,58

1 390 377,96 1 377 054,18

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки (Литера А) площадью здания 206,60 кв. м, общей площадью помещений здания 196,80 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес.

Выделить ФИО2 в натуре земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 224,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №....

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 224,00 кв. м, в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., расположенных по адресу: адрес, в следующих границах:

№ X Y

4 390 374,53 1 377 063,77

7 390 374,28 1 377 064,41

8 390 372,41 1 377 069,10

9 390 370,79 1 377 073,18

10 390 357,11 1 377 068,39

11 390 349,84 1 377 065,85

5 390 353,34 1 377 056,50

4 390 374,53 1 377 063,77

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом блокированной застройки (Литера Б) площадью здания 206,90 кв. м, общей площадью помещений здания 197,10 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес.

Выделить ФИО6 в натуре земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 221,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №....

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 221,00 кв. м, в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., расположенных по адресу: адрес, в следующих границах:

№ X Y

9 390 370,79 1 377 073,18

12 390 368,77 1 377 078,26

13 390 368,28 1 377 079,46

14 390 367,71 1 377 080,89

15 390 367,02 1 377 082,63

16 390 346,71 1 377 075,55

17 390 346,76 1 377 075,40

18 390 348,56 1 377 070,63

19 390 349,69 1 377 067,74

20 390 349,20 1 377 067,54

11 390 349,84 1 377 065,85

10 390 357,11 1 377 068,39

9 390 370,79 1 377 073,18

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом блокированной застройки (Литера В) площадью здания 206,80 кв. м, общей площадью помещений здания 197,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес.

Выделить ФИО7 в натуре земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 222,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №....

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 222,00 кв. м, в границах и координатах, указанных в заключении кадастрового инженера №... от дата, выполненном специалистами ООО «ПКЦ «КОНТУР», и обозначенных на схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №... №... расположенных по адресу: адрес, в следующих границах:

№ X Y

15 390 367,02 1 377 082,63

21 390 362,99 1 377 092,74

22 390 359,85 1 377 091,51

23 390 352,28 1 377 088,44

24 390 348,44 1 377 086,88

25 390 348,49 1 377 086,72

26 390 343,26 1 377 085,13

27 390 344,18 1 377 082,52

16 390 346,71 1 377 075,55

15 390 367,02 1 377 082,63

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом блокированной застройки (Литера Г) площадью здания 206,70 кв. м, общей площадью помещений здания 196,90 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2019.

Судья /подпись/ С.А. Семенцев

Копия верна. Судья: Секретарь: