К делу №2-229/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 19 апреля 2017 года 

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Шумаковой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 по доверенности от имени ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности, в котором указано, что истец является наследником имущества ФИО3, умершей 25.01.2015 года. На часть имущества оставшегося после смерти матери нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся в 

<

адрес> истцу отказано, так как право собственности на указанный участок наследодателем не зарегистрировано. Дом, на который нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, расположен на спорном земельном участке. Право собственности на земельный участок отца истца - ФИО4, возникло на основании решения главы администрации Гривенского сельского Совета №18 от 28.10.1992 года и свидетельства о праве собственности на землю №921 от 28.11.1992 года. В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие матерью истца части наследства в виде дома, означает принятие, в том числе и наследства в виде земельного участка, что означает наличие у матери истца на момент смерти права собственности на земельный участок. Учитывая, что истец принял часть наследственного имущества оставшегося после смерти матери, у него возникает право на все имущество принадлежавшее наследодателю, даже если права на это имущество наследодателем не были зарегистрированы. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для личных подсобных хозяйств, площадью 500 кв.м., находящийся в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, администрации Гривенского сельского поселения Калининского района Краснодарского края, а также третьи лица ФИО5, нотариус Калининского нотариального округа ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель истца - ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие истца с ее участием. В сообщении от 21.03.2017 года нотариус просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.31). В ходатайстве заместителя начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.32). Суд, учитывая наличие у представителя истца полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ, принял в порядке ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала заявленные требования и доводы изложенные в исковом заявлении, дала объяснения аналогичные приведенным в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 23.11.1992 года, ФИО4 решением Главы администрации Гривенского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в личную собственность представлено бесплатно 0,05 га. (л.д.5). Согласно свидетельству о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.01.1995 года, наследниками имущества ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена ФИО3, в том числе на долю отказавшихся в ее пользу ФИО1, ФИО7 наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 27 кв.м., расположенного в 

<

адрес> на земельном участке мерою 500 кв.м. (л.д.4).

Согласно свидетельству о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Согласно свидетельству о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца ФИО1 являются ФИО4 (отец) и ФИО3 (мать) (л.д.8).

Согласно свидетельству 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: сын - ФИО1, в том числе в 1/2 доле ввиду отказа в его пользу дочери ФИО7 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 55,6 кв.м. (л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2015 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2015 года, за истцом ФИО1 зарегистрировано 12.08.2015 года право общей долевой собственности (1/2) на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>А (л.д.10).

Согласно сообщению нотариуса Калининского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу разъяснено, что в связи с имеющимися разночтениями в представленных документах и отсутствием государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А в соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, нотариусу не представляется возможным выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимости (л.д.11).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок КН 23:10:0106002:2660, расположенный по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, относится к категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личных подсобных хозяйств (л.д.12). Согласно сообщению администрации Гривенского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципальной собственности объект не значится (л.д.26).

Согласно постановлению администрации Гривенского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому с КН № и земельному участку с КН № присвоен почтовый адрес: Россия, 

<

адрес> (вместо: 

<

адрес>; 

<

адрес>) (л.д.13).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно положению п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующему на момент открытия наследства после смерти матери истца 25.01.2015 года), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Вышеприведенные правовые положения нашли свое отражение в ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеуказанных обстоятельствах, решение Главы администрации Гривенского Сельского Совета от 28.10.1992 года №18, а также свидетельство на право собственности на землю от 23.11.1992 года, суд учитывает, как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права собственности отца истца на спорный земельный участок, в связи с чем, в силу п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ мать истца, как принявшая указанное имущество по наследству, являлась его собственником независимо от момента государственной регистрации права наследника. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания права. В судебном заседании на основании исследованных доказательств в их совокупности, судом установлено, что истец, как наследник, принявший наследство после смерти матери, в том числе спорный земельный участок, в соответствии с п.п.2.4 ст.1152 ГК РФ является его собственником, в связи с чем, исковые требования о признании за истцом права собственности на заявленный земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личных подсобных хозяйств, площадью 500,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:__________________________

В окончательной форме - 24.04.2017 года