Дело № 2-9/2024

45RS0003-01-2023-000602-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

р.п. Варгаши

Курганская область 22 января 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Веретенниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РОСП УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество, указав, что на принудительном исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по Курганской области находятся исполнительные производства в отношении ФИО2 о взыскании задолженности на общую сумму 72 877,05 руб. Должником в добровольном порядке оплата задолженности не осуществляется. При проверке имущественного положения должника было установлено, что за должником зарегистрировано имущество на праве общей долевой собственности - земельный участок (1/4 доля), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Просит обратить взыскание на принадлежащую должнику долю земельного участка.

05 декабря 2023 г. истец требования изменил в части предмета иска, просил обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила. 

Представители третьих лиц, ООО «АРС-Финанс», АО «Энергосбытовая компания «Восток», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона «О судебных приставах» и Федерального закона «Об исполнительном производстве» действует от имени государства, осуществляя меры принудительного исполнения вступивших в законную силу, в том числе, судебных постановлений. 

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 69 Закон об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на пего в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области от 01.07.2021 № 2-1903/2021 с ФИО2, как с законного представителях несовершеннолетнего ФИО4, взыскана задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.02.2018 по 31.10.2018 в размере 1 373,58 руб., пени за период с 13.03.2018 по 18.02.2021 в размере 267,05 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб.

Решением Варгашинского районного суда Курганской области от 16.06.2016 по гражданскому делу № 2-372/2016 с ФИО2 в пользу ПАО НБ «ТРАСТ» взыскана задолженность по кредитному договору от 13.06.2013 в сумме 69 178,86 руб., госпошлина в сумме 3 217 руб., всего – 72 199,86 руб. Выдан исполнительный лист ФС № 008358863.

На основании указанных исполнительных документов Варгашинским районным отделом СП УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства № 41086/23/45038-ИП от 09.08.2023, № 12861/22/45038-ИП от 14.04.2022, объединенные в сводное исполнительное производство № 35943/22/45038-СД. Общая сумма задолженности составляет 77 929,54 руб., из них 72 875,55 руб. – основной долг, 5 053,99 руб. – исполнительский сбор. 

В добровольном порядке требования должником не исполняются.

В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, получены сведения о наличии в собственности должника следующего имущества: 

- 1/6 доля жилого дома с кадастровым номером № и 1/6 доля земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

-1/5 доля квартиры с кадастровым номером № и 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Собственность ФИО2 на указанное имущество подтверждается выписками из ЕГРН от 05.10.2023 и 12.12.2023.

На счету ПАО Сбербанк, открытом на имя ФИО2, имеются денежные средства в сумме 49,44 руб. Денежные средства на счетах ФИО2 в иных кредитных организациях отсутствуют.

Также согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Иное имущество у ответчика согласно ответам регистрирующих органов отсутствует.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения исполнительных документов.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.06.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 26.04.2022, 27.11.2023, 21.08.2023 обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя ФИО2 в ПАО Сбербанк.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету в погашение долга по исполнительным производствам с ФИО2 по состоянию на 01.12.2023 удержано всего 1 170, 92 руб., перечислено взыскателям 1 163,88 руб.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов по исполнительному производству. Размер задолженности составляет 77 929,54 руб.

Судебным приставом заявлено требование об обращении взыскания на 1/6 долю земельного участка, принадлежащего ответчику на праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2023 спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику – должнику ФИО2 (1/6) на праве общей долевой собственности, а также в 1/6 доле ФИО3, Р.С.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6 Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 27 893,64 руб., на указанное недвижимое имущество зарегистрировано обременение в виде запрета регистрации. Участник долевой собственности Р.С.В. умер 12.11.2012.

На земельном участке имеется жилой дом, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей долевой собственности вышеуказанным гражданам (по 1/6 доле). Кадастровая стоимость жилого дома 197 708,22 руб.

Из материалов дела следует, что должник ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку законом предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок осуществляется только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительных действий вправе обратиться с таким заявлением в суд.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

При этом обращение взыскания на строения производится на основании постановления судебного пристава-исполнителя, решения суда в силу закона не требуется.

Жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не входит, поскольку не является единственным для ответчика и членов его семьи пригодным для постоянного проживания помещением.

Обращение взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, не лишает остальных участников общей долевой собственности возможности воспользоваться правом преимущественной покупки доли до передачи на продажу с публичных торгов.

Размер задолженности по сводному исполнительному производству ответчиком не оспаривался.

Из материалов дела видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал должнику ФИО2 в добровольном порядке исполнить требования исполнительных документов, уплатив имеющуюся задолженность, между тем, ответчик от добровольного исполнения исполнительного документа уклонился.

Кадастровая стоимость 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли расположенного на нем жилого дома не превышает сумму долга, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей. 

Таким образом, учитывая наличие значительной суммы задолженности по исполнительному производству у должника ФИО2, длительность неисполнения ею обязательств, осуществление судебным приставом-исполнителем исчерпывающих мер по принудительному исполнению судебных актов, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащую ответчику ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб. в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка удовлетворить.

Обратить взыскание 1/6 долю земельного участка, площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области госпошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Столбов

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.