Дело № 2-1283/2019

УИД 16RS0038-01-2019-001114-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Красновой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садоводческого кооператива «Садовод-НК», пользуется земельным участком Номер обезличена в массиве «Прогресс» площадью 287 кв.м. Земельно-имущественной палатой ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га. 

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличена в массиве «Прогресс» садоводческого кооператива «Садовод-НК».

На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в направленном в суд заявлении просила о рассмотрении данного дела в своё отсутствие.

На судебное заседание представители ответчика Земельно-имущественной палаты и третьего лица садоводческого кооператива «Садовод-НК» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 обратилась в Земельно-имущественную палату с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческий кооператив «Садовод-НК», массив «Прогресс», участок Номер обезличена, площадь 287 кв.м. Истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок Номер обезличена садоводческого кооператива «Садовод-НК», расположен в кадастровом квартале Номер обезличена.

Из справки садоводческого кооператива «Садовод-НК» Номер обезличена от 27.10.2017 следует, что земельный участок Номер обезличена на массиве «Прогресс» сформирован площадью 0,04 га в 1998 году согласно планировке территории коллективных садов. После проведения землеустроительных работ площадь участка Номер обезличена была уточнена и составляет 287 кв.м.

ФИО2 является членом садоводческого кооператива «Садовод-НК», что следует из членской книжки и справки садоводческого кооператива «Садовод-НК» Номер обезличена от 27.10.2017.

Таким образом, садоводческому кооперативу «Садовод-НК» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого потребительского кооператива и испрашиваемый земельный участок входит в состав садоводческого кооператива «Садовод-НК», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 13.12.2017 за исх. Номер обезличена уведомила ФИО2 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен садоводческому кооперативу «Садовод-НК» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок Номер обезличена был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличена, площадью 287 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческий кооператив «Садовод-НК», массив «Прогресс», кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Елабужский городской суд.

Судья