Дело № 2-95/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н.,

при секретаре Сотниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО18. обратилась в суд с иском к администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года она получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 25 га с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> При обращении в Росреестр для государственной регистрации право собственности на данный земельный участок было установлено, что данный участок имеет площадь 102969 кв.м., а также содержит информацию о двух образованных из него земельных участков № № и № №. В деле правоустанавливающих документов, открытом в отношении земельного участка № № имеется Соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанное в том числе, наследодателем ФИО20. В соответствии с Законом о регистрации от 21.07.1997 года, все права, возникшие с момента принятия данного Закона подлежат обязательной государственной регистрации в ЕГРП и считаются возникшими с даты такой регистрации. Однако право собственности за ФИО21. в земельном участке с № зарегистрировано не было, а следовательно право собственности у умершего не возникло. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с № в порядке наследования, после смерти № 

В судебном заседании истица ФИО22 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что её семья владела земельным участком сельскохозяйственного площадью 25 га, с кадастровым номером № Данный земельный участок был сформирован из двух земельных паев, 12.5 га площадью – каждый, которые были предоставлены её брату – ФИО23. и её отцу – ФИО24 при акционировании колхозных земель, в силу чего сформированный из указанных паев земельный участок, площадью 12,5 га, принадлежал её брату и её отцу на праве общей долевой собственности – по ? каждому. После смерти её отца, последовавшей в 2005 году, её матери ФИО25. в порядке наследования перешло право собственности на отцовскую 1/2 долю указанного земельного участка, ввиду отказа остальных наследников от принятия наследства. В 2015 году её брат и мать решили выделить каждый свою долю из земельного участка с кадастровым номером №, разделив земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ года было составлено письменное Соглашение, во исполнение условий которого в августе 2015 года были проведены кадастровые работы, составлен межевой план. В результате кадастровых работ были образованы два земельных участка, которые 08.09.2015 г. были поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №. Брат ФИО26 зарегистрировал право собственности на сформированный в счет его доли земельный участок с кадастровым номером №, и сразу же – ДД.ММ.ГГГГ г. продал его ФИО27. ФИО28. не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный в счет её доли, ввиду смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, выделенный в счет доли матери из земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик - Глуховское сельское поселение, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, не просило об отложении судебного заседания. 

Третье лицо ФИО29 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третьи лица нотариус Калачинского нотариального округа ФИО30 Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в лице Межмуниципального отдела по г. Калачинску, Калачинскому и Оконешниковскому районам Управления Росреестра по Омской области, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились. 

Выслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества, а также в порядке наследования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, мать заявителя - ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась при жизни собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 25 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вторая половина земельного участка с кадастровым номером № принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО32, брату заявителя.

06.08.2015 года между собственниками земельного участка с кадастровым номером № ФИО33. и ФИО34. было заключено письменное Соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером №л.д. 58 об.). Во исполнение Соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 06.08.2015 г., заключенного между собственниками земельного участка ФИО35. и ФИО36., в августе 2015 года были проведены кадастровые работы, 06.08.2015 года кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план (л.д. 60). Согласно пояснительной записке, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ путем раздела земельного участка с кадастровым номером № 

В результате кадастровых работ были образованы два земельных участка площадью 12,29 га и 10,28 га, которые 08.09.2015 г. были поставлены на кадастровый учет с присвоением им соответственно кадастровых номеров № и №, о чем имеются сведения в кадастровых паспортах указанных земельных участков от 09.08.2015 года (л.д. 12, 13).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО37 непосредственно сразу после постановки земельного участка на кадастровый учет, а именно 09.11.2015 года, 18.11.2015 года был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № к ФИО38 на основании договора дарения земельного участка от 09.11.2015 г. (л.д. 54), что следует из выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2017 г. (л.д. 45).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на день судебного разбирательства не зарегистрировано, что также следует из выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2017 г. (л.д. 141-142).

Как видно из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, ФИО39 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в с. 

<

данные изъяты>л.д.7). 

Согласно уведомления Росреестра от 17.11.2016 года о приостановлении государственной регистрации (л.д. 16), из земельного участка с кадастровым номером № образованы два земельных участка № № и № №, вместе с тем, право собственности за ФИО40. в земельном участке с кадастровым номером №, а следовательно право собственности у умершей не возникло.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, согласно ч.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копиям материалов наследственного дела № № г. (л.д. 30-37), наследниками первой очереди после ФИО41., являются её дети: ФИО42, ФИО43, иных наследников первой очереди судом не установлено. Наследник ФИО44. отказался от принятия наследства в пользу заявителя, что было удостоверено нотариально (л.д.31 на обороте). 

Наследственные права истицы подтверждаются свидетельством о рождении истицы ФИО45 в соответствии с которым её матерью является ФИО46 (л.д.32). и также свидетельством о браке 

<

данные изъяты>, согласно которому ФИО49. и ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО50 ФИО51 (л.д.32 на обороте). 

Обстоятельства фактического принятия истицей наследства посредством фактического принятия во владение наследственного имущества в ходе судебного разбирательства судом установлены.

Таким образом, указанные обстоятельства в своей совокупности дают основания признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 12,5 га, с кадастровым номером №, расположенный в пределах Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО52 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № №, площадью 102969 +/-2088 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2017 года.

Судья Шестакова О.Н.