Дело № 2-775/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Городище 19 июня 2018года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И., 

при секретаре Светашевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что с 

<

данные изъяты> года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом доме кроме неё также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые были зарегистрированы по просьбе ФИО2, в связи с тем, что последняя продала свою квартиру 

<

адрес> и регистрация была необходима для того, чтобы получать пенсию. Также ФИО2 попросила зарегистрировать её дочь ФИО3, и внука ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, но без права проживания.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики ни одного дня не проживали по указанному адресу. 

<

данные изъяты> ФИО2 разыскивали работники уголовного розыска, но о месте нахождения ответчиков ей ничего неизвестно, на телефонные звонки не отвечаю. В настоящее время ФИО2 стали разыскивать кредиторы.

Поскольку, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает проблемы и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> также взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей, оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Городищенскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Иные сведения о фактическом месте жительстве ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений также не предоставили, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, выслушав истца, изучив письменные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № и № и выданы свидетельства о государственной регистрации права № и №

Согласно справке МФЦ Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, кроме собственника жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно пояснениям истца ответчики никогда в её доме не проживали, бремя содержания домовладения не несут, их личных вещей в доме нет.

Представленными документами подтверждается и тот факт, что бремя содержания дома и земельного участка несет истец ФИО1, которая оплачивает членские и целевые взносы, а также предоставляемые услуги по энергоснабжению. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что они знакомы с ФИО1, которая проживает вместе с сыном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 ФИО3, ФИО4 в доме ФИО1 они никогда не видели, как и принадлежащих им вещей. Бремя содержания жилого дома и земельного участка несет ФИО1

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой, объективно подтверждены письменными материалами дела.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики вселялись в спорное помещение либо ими предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, а также того, что они вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, суду представлено не было, не добыты они и в судебном заседании.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание, что ответчики, хотя и зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в него не вселялись и в целях проживания его не использовали, отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически по данному адресу не проживают, а их регистрация в жилом помещении, лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также услуги за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 , ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей, оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей в равных долях, т.е. по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья Е.И. Скоробогатова