Дело №2-686/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2019 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Орла, заявив требования о признании права собственности на квартиру №(адрес обезличен), дома (адрес обезличен) по (адрес обезличен) по тем основаниям, что она с 1984 года являлась членом ЖСК «Россия», в 1988 году ей был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру на состав семьи 2 человека: она и сын ФИО2, пай за квартиру был полностью выплачен, однако, каких-либо правоустанавливающих документов в то время не выдавалось, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом к участию в деле на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен сын истца ФИО2 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что на момент выплаты полной стоимости квартиры ему было 2 года. 

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что истец ФИО1 являлась членом ЖСК «Россия» с 1984 года, в ноябре 1988 года ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен), д. №(адрес обезличен), кв. №(адрес обезличен). 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ее сын – третье лицо ФИО2

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на тот момент Законом «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру. Однако, каких-либо официальных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, при этом не выдавалось. В связи с этим, Регистрационное управление Орловской области отказывает истцу в государственной регистрации квартиры. 

Между тем, на основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из справки (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной ООО «ЖЭУ (номер обезличен)», следует, что стоимость квартиры в размере 6237,30 руб. была полностью выплачена ФИО1 в ноябре 1988 года.

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), д. №(адрес обезличен) кв. №(адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (номер обезличен), выдан Заводским РОВД (адрес обезличен) (дата обезличена), право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), д. №(адрес обезличен) кв. №-(адрес обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Щербаков