Дело №2-1766/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г.Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик без уважительных причин не выполняет обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.09.2015 года по 01.09.2018 имеется долг в размере 111179 рублей 45 копеек, в том числе пени за период с 01.02.2014г. по 01.09.2018г. в размере 3рубля 79 копеек. Просит взыскать заявленную сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 27417 рублей 76 копеек, взыскать долг по оплате жилищных услуг с ответчика в размере 111 179 рублей 45 копеек и пени в размере 3 рубля 79 копеек.

Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан» ФИО2 в суде исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещение ответчика о предмете, времени и месте судебного разбирательства произведено судом надлежащим образом заказной почтой по адресу регистрации ответчика. От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, ее извещение о предмете, времени и месте судебного разбирательства также произведено судом надлежащим образом, заказной почтой по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что с 13.04.2012 года ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной БУ ООО «ЕРЦ»-«Татэнергосбыт» выписке из домовой книги от 15.10.2018г., в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО 

В течение длительного времени ответчик, являясь собственником квартиры, без уважительных причин не выполняет свои обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.09.2018 года имеется долг в размере 111179 рублей 45 копеек, образовавшийся с сентября 2015 года.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец -общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на 01.09.2018 года в размере 111179 рублей 45 копеек установлен судом из представленных истцом документов, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступили. 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 долг по состоянию на 01.09.2018 г. в размере 111179 рублей 45 копеек и пени в размере 3рубля 79 копеек. 

Основания для отказа в иске отсутствуют. 

Требования к солидарному должнику не заявлены.

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь статьями 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тан» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.09.2018 года в размере 111179 рублей 45 копеек и пени в размере 3рубля 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 3424 рубля. 

Копии заочного решения направить ответчику, третьему лицу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>