№ 2-1026/2025

УИД 36RS0006-01-2024-014343-18

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Воронеж 13 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Воронежа

в составе председательствующего судьи Гавриловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Фоновой Л.А., 

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В., 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована её внучка ФИО3, которая фактически в указанной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире вместе с истцом также зарегистрированы: её сын – ФИО1 и внучка – ФИО3 Она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении после ее рождения. Фактически ФИО3 в течение длительного времени по адресу регистрации не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена судом в установленном законом порядке, что подтверждается подписью ответчика в расписке. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало. При рассмотрении дела ответчик ФИО3 подтверждала, что на протяжении длительного времени не проживает в квартире, принадлежащей истцу, вещей ей принадлежащих в жилом помещении не имеется. Она проживает с матерью на съемной квартире. Возражала против удовлетворения иска, поскольку у нее нет жилого помещения, в котором бы она могла зарегистрироваться. 

Третье лицо - Отдел УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О месте и времени судебного заседания извещен судом в установленном законом порядке. 

Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы настоящего дела и проанализировав их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Кроме того, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено заключением с собственником жилого помещения соответствующего договора, вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Сам факт регистрации на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от 14.05.1996 №66165 принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12), материалами дела правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.09.1975 по настоящее время (постоянно); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.09.1975 по настоящее время (постоянно); ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.10.2000 по настоящее время (постоянно) (л.д. 17), что также подтверждается сообщением ГУ МВД России по Воронежской области от 24.12.2024 № 23-10835 (л.д. 37).

Как следует из пояснений истца ФИО2, ответчик ФИО3 была зарегистрирована в квартире и проживала в указанном жилом помещении несколько месяцев после рождения. Затем, после развода ее родителей, добровольно с матерью выехала из квартиры и в течение длительного времени по адресу регистрации не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

Данные обстоятельства при рассмотрении дела ответчик ФИО3 не оспаривала, подтвердив, что на протяжении длительного времени с матерью проживает в съемном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, факта ведения общего хозяйства, судом не установлено. 

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено. Сторонами о таких основаниях не заявлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Частью 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Следовательно, гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признания за ним права пользования жилым помещением. 

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств в их совокупности, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в отсутствие доказательств, содержащих бесспорные сведения об оставлении за последней права пользования жилым помещением, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчика о том, что у нее отсутствует иное жилое помещение, в котором она могла бы быть зарегистрированной, правового основания для рассмотрения данного спора не имеют и не являются основанием для сохранения за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, требование о снятии с регистрационного учета заявлено к ответчику ФИО3, в то время как снятие лица с регистрационного учета осуществляет структурное подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД РФ. 

Таким образом, основания для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снятия с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 

в окончательной форме 26.03.2025