Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Галенко С.Д.,

с участием помощника прокурора г. Нягани Волковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указал, что в целях актуализации списков избирателей к избирательной компании дата в соответствии с распоряжением Администрации г. Нягани от дата № создана рабочая группа.

В ходе работы рабочей группы выявлено, что избиратель – гражданин ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в демонтированном доме.

В рамках реализации муниципальной программы МО г. Нягань «Улучшение жилищных условий населения муниципального образования город Нягань на 2018-2025 годы», в соответствии с постановлением Администрации г. Нягани от 20.01.2020 № 122 «О предоставлении жилых помещений», собственнику жилого помещения ФИО1 на основании договора мены от дата № было предоставлено в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а квартира по адресу: 

<

адрес> поступила в собственность 

<

адрес>.

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно акта обследования от дата демонтирован, снят с кадастрового учета дата, однако, ФИО2 продолжает числиться зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу.

Ссылаясь на ст.ст. 10, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит суд признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Нягани Волковой Д.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления Администрации г. Нягани № 122 от 20.01.2020 «О предоставлении жилых помещений», ФИО1 на состав семьи из 3-х человек предоставлена однокомнатная квартира 

<

адрес>, в связи с переселением из дома 

<

адрес> (л.д. 9-10).

дата между Администрацией МО г. Нягань и ФИО1 заключен договор мены №, по условиям которого Администрация МО г. Нягань обменяла принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, на жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на праве собственности (л.д. 11-12).

Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, демонтировано (л.д. 25).

Объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-28).

Согласно приложенной к иску информации ОМВД России по г. Нягани ФИО2 числится зарегистрированным помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-30).

По запросу суда представлены сведения из медицинских учреждений о том, что ФИО2 числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представил.

Сохранение регистрации ответчика в демонтированном доме, носит лишь формальный характер и чинит препятствия истцу в реализации права на владение, пользование и распоряжение земельным участком, на котором был расположен дом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации г. Нягани к ФИО2

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 13 от 17.07.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в силу положений пп. 3 п.1 ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Нягани к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 12.12.2025.

Судья Ю.Е. Низова