Гражданское дело №2-432/2023

УИД 25RS0033-01-2023-000601-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2023 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием истца Щ, его представителя Г,

ответчика администрации Сибирцевского городского поселения,

рассмотрев гражданское дело по иску Щ к администрации Сибирцевского городского поселения о включении в состав наследственного имущества здания - гаража,

установил:

Щ обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ЩТЛ. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет, в том числе, здание-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Бориса Базыль, 1 б/9. Указанное здание-гараж ЩТЛ как участник гаражного кооператива «Щебеночный завод №», строил в 1977-1978 годах на отведенном администрацией пгт. Сибирцево земельном участке под строительство гаражного кооператива, срок окончания строительства - 1978 год. Однако при жизни наследодателя им не был оформлен технический план на здание-гараж, не произведена его постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Распоряжением Главы Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанному зданию-гараж был присвоен адрес: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Банный, 1 б/9. Решением муниципального комитета Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ переулок Банный был переименован в переулок Бориса Базыль. Обратившись к нотариусу для оформления наследственных прав, ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на здание-гараж, нотариусом рекомендовано обратиться в суд для включения здания-гаража в состав наследственного имущества в судебном порядке. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ЩТЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Бориса Базыль, 1 б/9.

Истец Щ, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца Г, в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сибирцевского городского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований Щ не возражает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, приходит к следующему.

Статьями 218 и 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из материалов дела, ЩТЛ приходится отцом Щ, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что как участник гаражного кооператива «Щебеночный завод №» в 1977-1978 годах ЩТЛ строил здание-гараж на отведенном администрацией пгт. Сибирцево земельном участке под строительство гаражного кооператива, срок окончания строительства - 1978 год.

Распоряжением Главы Сибирцевского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объектам недвижимого имущества - гаражам в пгт. Сибирцево по пер. Банный» указанному зданию-гараж был присвоен адрес: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Банный, 1 б/9.

Решением муниципального комитета Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № переулок Банный был переименован в переулок Бориса Базыль.

В материалах дела имеется расчет налога на гаражный кооператив на 1991 год и Акт о проверке на месте расчета налога, выдаваемый членам кооператива гаражи общества «Щебеночного завода №».

ДД.ММ.ГГГГ ЩТЛ умер (повторное свидетельство о смерти серии III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Бориса Базыля, 16/9. 

Обратившись к нотариусу для оформления наследственных прав, постановлением №-н/25-2023-6 от ДД.ММ.ГГГГ Щ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на здание-гараж, поскольку наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы в виду их отсутствия, нотариусом рекомендовано обратиться в суд для включения здания-гаража в состав наследственного имущества в судебном порядке.

Из представленного технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание с наименованием - гараж, площадью 17,9 кв.м., этажностью 1, материал стен - железобетонный, год постройки 1978, фактически расположено на земельном участке без кадастрового номера, граница которого не установлена в соответствии с земельным законодательством, в кадастровом квартале 25:22:120001.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. 

ФИО1 взнос за гаражный бокс в кооперативе «Щебеночный завод №» подтверждается свидетельскими показаниями.

Так свидетель М в судебном заседании пояснил, что он являлся председателем гаражного кооператива «Щебеночный завод №», которому после завершения строительства был присвоен адрес: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Банный, 1 б/9. В последствии, переулок Банный был переименован в переулок Бориса Базыль. ЩТЛ являлся членом данного гаражного кооператива и ему достоверно известно, что он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс. 

Таким образом, учитывая, что ЩТЛ являясь членом гаражного кооператива «Щебеночный завод №», выплатив полностью паевой взнос за гаражный бокс гаражно-строительного кооператива приобрел на него право собственности, указанное имущество следует включить в состав его наследства.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество ЩТЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, пер. Бориса Базыль, 1 б/9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Емельянов М.А.