Дело № 2-3176/2018

Изготовлено 04 июня 2018 года. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Мурманская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,

установил:

МУП «МУК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование требований указано, что истец осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воды для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного 

<

адрес> по у л. Прибрежная. Ответчик является собственником нежилых помещений, площадью 30,2 кв.м и 72 кв.м, расположенных в цокольном этаже указанного дома. Согласно заключенному договору на теплоснабжение в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, энергоснабжающая организация самостоятельно организует работу по учету и взысканию с потребителей образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения. В период с декабря 2016 года по октябрь 2017 года ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения, в связи с чем по состоянию на 31.10.2017 образовалась задолженность в размере 88765 рублей 14 копеек. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальную услугу «теплоснабжение» за период с 01.12.2016 по 31.10.2017 в размере 88765 рублей 14 копеек, пени за период просрочки с 21.12.2016 по 30.09.2017 в размере 7130 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3076 рублей 86 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным выше основаниям. 

Ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества. 

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В судебном заседании установлено, что 01.05.2015 между истцом и ООО «Успех сервис» заключен договоров теплоснабжения №.

ФИО1 является собственником нежилых помещений, площадью 30,2 кв.м и 72 кв.м, расположенных по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, на основании внесенной записи в ЕГРП.

Согласно пункту 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 1 статьи 539, части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон (часть 2 указанной статьи).

В части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что законодателем на собственников жилых помещений возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление. При этом вносимая собственником плата за услугу по отоплению должна быть соразмерна фактически потребленному им количеству тепловой энергии.

Нормативы потребления установлены Приказами Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области № 34 от 11.03.2013 года и № 71 от 31.05.2013 года. 

01.05.2015 между МУП «Мурманская управляющая компания» и ООО «Успех сервис» заключен договоров теплоснабжения №, в соответствие с которым истец осуществляет снабжение тепловой энергии потребителей обслуживаемых многоквартирных домов, в том числе 

<

адрес> в г. Мурманске.

Согласно представленному расчету ответчик имеет задолженность за период с 01.12.2016 по 31.10.2017 по оплате отопления, которая составляет 88765 рублей 14 копеек.

Кроме того, истцом начислены пени за период с 21.12.2016 по 30.09.2017 в размере 7130 рублей 17 копеек. 

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 7130 рублей 17 копеек основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск МУП «Мурманская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Мурманская управляющая компания» задолженность в размере 88765 рублей 14 копеек, пени в размере 7130 рублей 17 копеек, судебные расходы в размере 3076 рублей 86 копеек, всего 98972 рубля 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий__________________________