УИД 22RS0001-01-2019-000817-03

Гражданское дело № 2-524/2019г.

Решение

 в окончательной форме

изготовлено 09 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Туртыгиной В.В.,

адвоката адвокатской палаты Алтайского края Самцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном доме с 09.11.2010 года, ни дня в доме истцов не проживал, проживал в соседнем доме своих умерших родителей по адресу: 

<

адрес>, где не мог прописаться, поскольку дом не был оформлен. В настоящее время ФИО4 не проживает в поселке Совхозный в родительском доме около 2 лет, выехал в неизвестном направлении. Никакой связи с ним истцы не поддерживают, место его жительства неизвестно. На основании изложенного просят суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, пояснил, что с родителями ФИО4 они жили по соседству, поэтому по его просьбе прописали его в своем доме. Фактически в доме истцов он никогда не жил, совместного хозяйства с ними не вел. Истцы несколько раз просили его в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но безрезультатно. Настаивал на удовлетворении иска, понесенные по делу судебный издержки в виде оплаченной госпошлины просил оставить за истцами.

Истец ФИО2 исковые требования и доводы истца ФИО5 поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО4 ни собственником жилого дома, ни членом семьи истцов никогда не был, истцы вынуждены в связи с его пропиской в доме нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Понесенные по делу судебные издержки в виде оплаченной госпошлины просила оставить за истцами.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика не известно.

В порядке статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы города Алейска Алтайской краевой коллегии адвокатов Самцова Н.В.

Представитель ответчика адвокат Самцова Н.В. в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представила, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Учитывая мнение истцов, представителя ответчика, прокурора суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6, представителя ответчика Самцову Н.В., свидетелей ФИО7 и ФИО8, заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Туртыгиной В.В., полагавшей исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (по 1/3 доле каждому) являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.12.2012 года.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии домовой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. с 09.11.2010г. до настоящего времени зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки Администрации Совхозного сельсовета Алейского района Алтайского края № от 18.07.2019 года о проживании по адресу следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является родственником собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., прописан по данному адресу 09.11.2010 года, в настоящее время не проживает.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с семьей истца Заздравных он знаком с 1973 года, живут по соседству. ФИО4 знает с 1994 года, тоже были соседями, ответчик жил в доме своих родителей, но был прописан в доме истцов.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с семьями Заздравных и А-вых, которые жили на одной улице, она знакома. Ей известно, что ФИО4 был прописан у Заздравных, а в жил в доме своих родителей по 

<

адрес>, в котором не мог прописаться, так как документов на дом не было. Уже несколько лет ФИО4 в 

<

адрес> Алейского района Алтайского края не проживает, где он фактически находится – свидетелю не известно.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственниками дома о порядке пользования домом не заключал, совместного хозяйства с истцами не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истцов о прекращении права пользования ответчика жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцами в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, полагая их законными и обоснованными. 

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом позиции истцов в судебном заседании суд не взыскивает в их пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося 28 августа 1959 года, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Качусова