Дело №--

16RS0№---36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- г.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина, 

при секретаре судебного заседания И.А. Салахудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Уютный дом Групп» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, в обосновании указав, что по судебному приказу мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. должник обязан выплатить взыскателю 163 142,36 рубля – долг по жилищно-коммунальным услугам и 2 231,42 рубль – по уплате государственной пошлины. На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство. Требование взыскателя на данный момент не удовлетворены. В ходе исполнительного производства выяснилось, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок по адресу: Республики Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, СНТ Березка Васильевский пос. совет, участок 113 с кадастровым номером №--, категория земель: земли населенных пунктов, садоводство, площадью 221 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 30 281,42 рубль. Право собственности должника на земельный участок, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г.. На основании изложенного просят обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №--, площадью 221 кв.м., расположенный по адресу: Республики Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, СНТ Березка Васильевский пос. совет, участок 113, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Согласно уведомлению почтового отделения следует, что адресат за получением заказного письма согласно извещению о получении корреспонденции, не явился. Суд расценивает действия ответчика как отказ от принятия судебного извещения, и считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причины неявки неизвестны.

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от --.--.---- г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов гражданского дела усматривается, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК «Уютный дом Групп» взыскана в солидарном порядке плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 163 142,36 рублей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., государственная плата в размере 2 231,42 рубль.

По судебному приказу мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. возбуждено исполнительное производство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ... от --.--.---- г., произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 221 кв.м. с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: №--, находится в собственности у ФИО1.

Спорный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Поскольку ответчик является должником по исполнительному производству, взыскателем по которому выступает ООО Управляющая компания «Уютный дом Групп», ответчик судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. добровольно не исполняет, задолженность по решению суда не выплачивает, то суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности на вышеуказанный земельный участок в целях исполнения требований согласно указанному судебному приказу от --.--.---- г..

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 на праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: Республики Татарстан, ... ... с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по исполнительному производству №---ИП от --.--.---- г. (взыскатель общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом Групп»), находящемуся в производстве Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ....

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом Групп» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда ... ... (подпись) И.А. Яруллин