г. Луга 29 сентября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1199/2020

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Петровой В.А.,

с участием прокурора Степанова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд Ленинградской области к ФИО2 с иском о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В 2011 году он временно зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика по его просьбе, с целью трудоустройства. В 2012 году ответчик заключил брак с его дочерью ФИО3 В 2019 году брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. 

При этом ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, личных вещей в дом не ввозил. С момента расторжения брака с ФИО3 о его фактическом местонахождении ничего не известно, его телефонный номер недоступен. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования по указанным основаниям. 

ФИО3, представляющая интересы истца на основании письменного заявления о допуске к участию в деле в качестве представителя, считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом поясняет, что в период нахождения в браке с ответчиком проживали в съемной квартире по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ находит возможным слушать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Степанова И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании». 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Т.о., жилищное законодательство предусматривает возникновение права на жилое помещение только граждан, вселившихся в жилые помещения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Лужской государственной нотариальной конторой Ленинградской области, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки Ф-9 по указанному адресу (л.д.7), выписки из домовой книги (л.д. 8-9).

Брак между ответчиком и дочерью истца, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 Лужского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района (л.д. 11). 

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 показали, что ответчик когда-либо в дом истца не вселялся.

Кроме того, истец, являясь собственником данного жилого помещения, имеет право требовать всякого устранения нарушений его прав.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, фактически туда не вселялся, не проживал, соответственно право на жилое помещение в данном доме не приобрел. 

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 06.10.2020 г.

47RS0012-01-2020-001762-50