дело № 2-871/2024

53RS0002-01-2024-001175-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 03 мая 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Эгоф Л.В., при помощнике судьи Бутрим А.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района об обязании выдать сертификат на приобретение жилья,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района об обязании выдать сертификат на приобретение жилья, в обоснование иска указала, что она относится к лицам детей-сирот и оставшихся без попечения родителей и на основании решения Боровичского районного суда ей выдана квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире имеется плесень, сырость, в стенах трещины, ужасный ремонт. В связи с многочисленными просьбами и заявлениями к ответчику с просьбой привести квартиру в нормальное состояние, положительных результатов нет, плесень в настоящее время дошла до потолка, делать ремонт бесполезно. В связи с обращением в СК РФ на сотрудников администрации завели уголовное дело. Просит обязать ответчика выдать сертификат на приобретение жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что ей как сироте по решению Боровичского районного суда предоставили жилье по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Квартира находится на первом этаже. Квартиру она не осматривала, заключила договор социального найма. Через полгода-год она обнаружила плесень на стене, которую невозможно было удалить. Она обращалась в администрацию с требованием дать ей другое жилье, однако получила отказ. В связи с попытками ответчика устранить недостатки в квартире, положительного результата это не принесло, плесень продолжает оставаться на стенах, у нее ухудшилось состояние здоровья, полагает, что ремонт в квартире бесполезен.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что с иском не согласен, поскольку ФИО1 относилась к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Приказом Департамента образования и молодежной политики от 02.03.2015 №176 включена в список на обеспечение жилым помещением на территории Хвойнинского муниципального района. В связи с трудоустройством по полученной профессии, на основании личного заявления ФИО1, она включена в список на получение жилого помещения на территории Боровичского муниципального района. В соответствии с решением Боровичского районного суда от 27.04.2022 по делу №2-761/2022 Администрация Боровичского муниципального района была обязана предоставить ФИО1 жилое помещение специализированного жилищного фонда. Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 13.12.2022 №3648 ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, S=28,2 кв.м. От просмотра и заключения договора найма специализированного жилого помещения на указанное жилое помещение ФИО1 отказалась в связи с удаленностью от места работы. Постановлением от 23.12.2022 №384 постановление о предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> отменено. Помещение предоставлено также лицу из числа детей-сирот, в соответствии с имеющимся решением суда.ФИО1 просила обеспечить ее жилым помещением в непосредственной близости от места ее работы - магазин «Дикси», расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 было предложено для просмотра единственное, расположенное в указанном районе и свободное от проживающих граждан жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении МКУ «Служба заказчика» в ноябре-декабре 2022 года были проведены ремонтные работы согласно составленной сметы на сумму 379921,41 руб. После просмотра жилого помещения ФИО1 каких-либо замечаний по состоянию жилого помещения высказано не было. Она выразила согласие на предоставление ей указанного жилого помещения. Постановлением Администрации муниципального района от 23.12.2022 №3807 «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 27.12.2022 года со ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения и подписан акт передачи жилого помещения. Приказом Министерства образования 

<

адрес> от 27.12.2022 года №1668 ФИО1 исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в связи с предоставлением жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Уведомлением от 29.12.2022 №1745 ФИО1 была уведомлена о принятом решении. За период с 2022 по2023 год по заявкам, в том числе устным, производились ремонтные работы. В январе 2024 года в адрес Администрации Боровичского муниципального района поступило обращение ФИО1 о неудовлетворительном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с образованием плесени и запаха канализации. 18.01.2024 года комиссией в составе: представителей Администрации Боровичского муниципального района, МКУ «Служба заказчика», управляющей компании было обследовано жилое помещение по вышеуказанному адресу. В ходе обследования было установлено, что в связи с произошедшей аварией на теплотрассе по информации сотрудников управляющей компании (первое обращение в управляющую организацию от жителей дома поступило 15.01.2024 года) в приямок, где расположен узел сети отопления, находящийся в 1 подъезде 

<

адрес> поступали пары горячей воды, которые через межэтажные перекрытия проникали в 

<

адрес> момент проведения обследования обнаружено: намокание обоев, наличие плесени на стенах, полу в кухне и жилой комнате, скопление воды на металлопластиковых окнах и подоконниках, неисправность в работе электропроводки в коридоре и розетки в жилой комнате. В адрес ФИО1 29.01.2024 года была направлена информация с просьбой обратиться в специализированную организацию для проведения оценки причиненного ущерба жилому помещению и имуществу, находящемуся в нем, с целью взыскания суммы ущерба с виновных лиц, своевременно не ликвидировавших аварийную ситуацию. Также рекомендовано обратиться в инспекцию Государственного жилищного надзора и лицензионного контроля 

<

адрес> с заявлением об обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принятия мер к виновным лицам. По результатам осмотра 13 февраля 2024 года, проведенного представителями Администрации Боровичского муниципального района, ООО «ЖЭК-2», инспекции Государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области в присутствии нанимателя ФИО1 установлено: в кухне, на стенах в нижней части, на полу под линолеумом, на линолеуме следы образования плесени на стенах, отсутствие обоев, которые по словам нанимателя ФИО1, она самостоятельно оторвала, в связи с их отставанием при намокании и образовании плесени, в жилой комнате — на стене, которая расположена с торца дома, в углу (за плинтусом в нижней части] — следы образования плесени, в результате намокания обои листами отслоились.В связи с тем, что ФИО1 не были предприняты меры для проведения оценки причиненного ущерба жилому помещению и имуществу, находящемуся в нем, Администрацией Боровичского муниципального района был заключен муниципальный контракт от 22.02.2024 года №23 о проведении оценки ущерба, причиненного жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате несвоевременного устранения аварии, произошедшей на теплотрассе, проходящей рядом с указанным домом и отсутствии мер, принятых управляющей компанией по предотвращению попадания паров горячей воды в техническое подполье и жилые помещения дома. По итогам проведенной оценки в Администрацию Боровичского муниципального района предоставлено Заключение специалиста об определении стоимости необходимых затрат на восстановление (ремонт) повреждений, причиненных квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в котором определен перечень видов и объем работ, необходимых для устранения повреждений, причиненных указанному жилому помещению. Также информируем что, согласно Положения об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 09.04.20132 №167, лица, указанной категории имеют право на однократное предоставление мер социальной поддержки в виде обеспечения жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения или единовременной денежной выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения и для полного погашения кредита (займа) на приобретенное жилое помещение.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

ФИО1 относилась к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Приказом Департамента образования и молодежной политики от 02.03.2015 №176 включена в список на обеспечение жилым помещением на территории Хвойнинского муниципального района. В связи с трудоустройством по полученной профессии, на основании личного заявления ФИО1, она включена в список на получение жилого помещения на территории Боровичского муниципального района.

В соответствии с решением Боровичского районного суда от 27.04.2022 по делу №2-761/2022 Администрация Боровичского муниципального района была обязана предоставить ФИО1 жилое помещение специализированного жилищного фонда.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 13.12.2022 №3648 ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, S=28,2 кв.м. От просмотра и заключения договора найма специализированного жилого помещения на указанное жилое помещение ФИО1 отказалась в связи с удаленностью от места работы. 

Постановлением от 23.12.2022 №384 постановление о предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> отменено. ФИО1 было предложено для просмотра жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. После просмотра жилого помещения ФИО1 каких-либо замечаний по состоянию жилого помещения высказано не было. 

Постановлением Администрации муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 27.12.2022 года со ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения и подписан акт передачи жилого помещения.

Приказом Министерства образования Новгородской области от 27.12.2022 года №1668 ФИО1 исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в связи с предоставлением жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

Уведомлением от 29.12.2022 №1745 ФИО1 была уведомлена о принятом решении.

Согласно п.1.1.Положения об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 09.04.2013 №167, лица, указанной категории имеют право на однократное предоставление мер социальной поддержки в виде обеспечения жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения или единовременной денежной выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения и для полного погашения кредита (займа) на приобретенное жилое помещение.

Меры социальной поддержки предоставляются лицам, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением на территории Боровичского муниципального района. Учитывая, что ФИО1 использовала однократное право на получение социальной поддержки в виде получения жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилищного фонда и исключена из

списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением, в связи с чем, ей не может быть предоставлена социальная выплата на приобретение благоустроенного жилого помещения и выдан сертификат. Таким образом, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района об обязании выдать сертификат на приобретение жилья –отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Л.В.Эгоф

Мотивированное решение составлено 06 мая 2024 года.