Дело № 2-248/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 20 сентября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 15.12.2005 г. умерла ее бабушка ФИО2 По день смерти она проживала в доме по указанному адресу. 18.04.2018 г. она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2,а именно на жилой дом.Она приняла наследство после смерти ФИО2 как внучка по праву представления, поскольку ее отец, сын ФИО2, ФИО3 умер 02.01.2005 г. Постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 16.09.2014 г. на земельный участок по указанному адресу. В настоящее время право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ней. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, указала, что ее бабушке ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 15.12.2005 г.ее бабушка умерла. Она приняла наследство после смерти ФИО2 как внучка по праву представления, поскольку ее отец - сын ФИО2, ФИО3 умер 02.01.2005 г. 16.09.2014 г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу. В настоящее время право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ней. 18.04.2018 г. она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, а именно на жилой дом. Постановлением нотариуса ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Иным способом, кроме как в суде, установить право собственности не представляется возможным. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется. Она вступила во владение имуществом, приняла необходимые меры для его сохранности. Она владеет и распоряжается домом как собственник. Просила включить в состав наследуемого имущества ФИО2 указанный жилой дом и признать за ней право собственности на дом с надворными постройками при нем в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации сельсовета ФИО4 в письменном заявлении указал, что администрация Родниковского сельсовета с исковыми требованиями ФИО1 согласна. Просит провести судебное заседание без участия представителя администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области. 

Третье лицо нотариус Лунинского района ФИО5 в судебное заседание не явилась,в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав,что наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей 15.12.2005 г. ФИО2 является внучка ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсациями, на земельную долю, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Сведений о других наследниках не имеется. Не возражает против включения жилого в состав наследственной массы и признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 36).

Свидетель ФИО8показала,что в 

<

адрес> жила ФИО2,которая умерла в 2005 году,ее сын ФИО3также умер в 2005 году,в наследство фактически вступила ФИО1,которая делала пристрой,ремонт,ухаживает за хозяйством,оплачивает коммунальные услуги.Других наследников нет.Претензий по дому ни у кого нет. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно свидетельства о смерти 

<

...>, ФИО2 умерла 15.12.2005 г. (л.д. 8).

Согласно свидетельства о смерти 

<

...>, выданного Администрацией Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО3 – сын ФИО2 (свидетельство о рождении л.д. 7) умер 02.01.2005 г. (л.д. 9).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 15.12.2005 г., по праву представления после смерти ФИО3, умершего 02.01.2005 г., является ее внучка ФИО1 (свидетельство о рождении л.д. 10, справка о заключении брака л.д. 11, справка о заключении брака л.д. 12, свидетельство о расторжении брака л.д. 13), которой нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО5 выдано свидетельство о праве наследования по закону от 16.09.2014 серии 58АА №0707365 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25), на основании которого в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2014 г. сделана запись регистрации №58-58-16/004/2014-672 (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 26).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем значится ФИО1 (л.д. 27-29).

Постановлением нотариуса от 18.04.2018 г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону к имуществу ФИО2, умершей 15.12.2005 г., на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.14).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 84,1 кв.м., в том числе жилая 58,9 кв.м. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 16.05.2018 г. (л.д. 15-22).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.07.2018 г. №58/016/021/2018-296, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 24).

Согласно решения комитета местного самоуправления Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 01.04.1999 г. «О присвоении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах», домовладению ФИО2, 1936 года постройки, расположенного в селе Родники присвоены улица и нумерация: 

<

адрес> (л.д. 23).

Из справки №183 от 21.05.2018 г., выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области, следует, что в документах Родниковского сельсовета за 1967-1969 годы значится хозяйство ФИО2, наименование улицы и номер не указаны. Значится жилой дом, год возведения 1960. В документах архивного фонда за 1970-1978 годы в составе семьи и постройках изменений не произошло (л.д. 32).

Из справки №107 от 26.06.2018 г., выданной Администрацией Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области, следует, что в документах Родниковского сельсовета за 1980-2018 годы значится хозяйство ФИО2 Состав семьи – проживала одна. В графе «Жилой фонд» значится дом, год возведения 1978. С января 1983 года стала проживать внучка ФИО9, с февраля 1990 года в состав семьи вошла правнучка ФИО10, с 1992 года в состав семьи вошел муж внучки ФИО11, с октября в состав семьи вошел правнук – ФИО12, в июле 1995 года умер муж внучки ФИО11,19 апреля 2000 года в состав семьи вошел муж внучки ФИО13, с января 2002 года в состав семьи вошла правнучка ФИО14, 15.12.2005 года умерла глава семьи ФИО2 Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании решения Комитета местного самоуправления Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области дому присвоена нумерация и дом значится по 

<

адрес> под № (л.д. 30-31).

Оценив вышеизложенные доказательства,суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Право собственности ФИО2 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является наследственным имуществом. Наследником по праву представления, принявшим наследство, являлся ее внучка ФИО1 Истец приняла наследство после смерти своей бабушки, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследование по закону на земельную долю, земельный участок и на денежный вклад. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является наследственным ее имуществом. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 15 декабря 2005 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,1 кв.м.с надворными постройками при нем в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: