Дело № 2-255/19г. 

УИД26RS0027-01-2019-00351-20

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

07 августа 2019 года село Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - Абдуллаевой С.Н.,

с участием:

истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру, в котором просит суд, по доводам изложенным в иске, признать за ней право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый №. 

Истица ФИО1 в судебном заседании, требования изложенные в заявлении поддержала и просила суд их в полном объеме. 

Ответчик и.о. главы администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета ФИО2, в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление, из которого следует, что администрация муниципального образования Новомаякского сельсовета исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилую квартиру, признает в полном объеме и не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, считает исковое заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с дубликатом договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, плодосовхоз «Маяк» в лице Ч.Н.Н. на основании доверенности и гр.гр. ФИО3, Т.А.А., Г.С.А., заключили договор согласно которого, Плосовхоз «Маяк» на основании решения заседания администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ передает, а гр.гр. ФИО3, Т.А.А., Г.С.А., приобретают в общую собственность занимаемую ими квартиру за № в поселке Новый Маяк, 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, общеполезной площадью 38,5 кв.м. 

На момент передачи квартиры в собственность ФИО4 не состояла в брачных отношениях. 

Судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ год, в состав семьи ФИО5 входили несовершеннолетние дети - Т.А.А., Г.С.А., что подтверждается домовой книгой.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с В.В.В., после заключения брака жене присвоена фамилия «Воронцова». 

В соответствии со ст. 7 Закона №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан на получение в собственность занимаемых ими на условиях найма или аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. 

Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан на получение в собственность занимаемых ими на условиях найма или аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. 

Федеральным законом от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ, действующим с 14 августа 1994 года, в названный закон о приватизации были внесены изменения и дополнения, касающиеся детальной регламентации порядка приватизации и права на получение в собственность приватизируемых жилых помещений несовершеннолетними. 

Пленум Верховного Суда РФ в п.7 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указал: "Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес>, участникам договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, Т.А.А., Г.С.А., - доли собственников определяются как равные, по 1/3 доли в праве у каждого.

Участники договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.А., Г.С.А. отказались от своих долей по договору приватизации в пользу своей матери ФИО1, что также подтверждается их нотариальными отказами от приватизации в материалах дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

Признание права в соответствии со статьей 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав. Согласно пункту 1 комментируемой статьи оно осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, ограничения и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГР учреждения юстиции.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., кадастровый №. 

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанные объект недвижимого имущества в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Л.В. Хачирова