Дело № 2- 506/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Шпилёвой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее по тексту АО «НТЭК») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО3 Согласно договору управления № от 23.10.2010г. и договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № от 17 января 2014 года ООО «НЖЭК» приняло на себя обязательства по предоставлению жилищной услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а ответчики приняли на себя обязательства по оплате оказанных услуг в размере, порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. ООО «НЖЭК» надлежаще выполняло обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик обязанности по оплате предоставленных услуг в установленный законом срок не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по 28 ноября 2013 года в размере 94 947 рублей 79 копеек. 

20 января 2015 года по заявлению ООО «НЖЭК» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности.

05 февраля 2015 года между ООО «НЖЭК» (в настоящее время ООО «УК «Город») и ОАО «НТЭК» (в настоящее время АО «НТЭК») был заключен договор об уступке права требования (цессии) №, согласно которому ООО «НЖЭК» уступило АО «НТЭК» право требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным услугам (жилищная услуга, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, общедомовое потребление электроэнергии, горячей и холодной воды), образовавшейся в период с 01 декабря 2010 года по 30 ноября 2014 года. 

26 февраля 2016 года мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска было вынесено определение об отмене судебного приказа. До настоящего времени ответчики в полном объеме обязательства по оплате жилищной услуги не исполнили, в связи с чем просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01 октября 2012 года по 28 ноября 2013 года в размере 93 687 рублей 52 копейка. 

Представитель истца АО «НТЭК», надлежаще извещенного о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истица. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, ссылаясь на то, что задолженность была взыскана с них судебным приказом по делу №, просили применить срок исковый давности. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились. Представили письменные заявления, в которых просили в удовлетворении исковых требований отказать за истечением срока исковой давности. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода прав кредитора к другому лицу не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО1 с 09 июля 1999 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

В период с 24 ноября 1999 года по 29 ноября 2013 года в указанном жилом посещении в качестве члена семьи собственников был зарегистрирован ФИО3. 

В соответствии с Договором управления № от 23 октября 2010 года на ООО «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» была возложена обязанность по управлению многоквартирными домами на территории района 

<

адрес>, в том числе домом 

<

адрес>. 

Из представленных суду материалов усматривается, что ответчиком жилищные и коммунальные услуги своевременно не оплачивались, что привело к образованию задолженности по оплате жилищной услуги за период с 01 октября 2012 года по 28 ноября 2013 года в размере 93 687 рублей 52 копейка. 

20 января 2015 года по заявлению АО «НТЭК» мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 вышеуказанной задолженности. 

05 февраля 2015 года между ООО «НЖЭК» и ОАО «НТЭК» (в настоящее время в связи с переименованием – АО «НТЭК») был заключен договор об уступке права требования (цессии) № согласно которому ООО «НЖЭК» уступило АО «НТЭК» право требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным услугам (жилищная услуга, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, общедомовое потребление электроэнергии, горячей и холодной воды), которая образовалась за период с 1 декабря 2010 года по 30 ноября 2014 года. 

Определением мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 27 июля 2015 года вынесено определение о замене взыскателя в исполнительном производстве по исполнению судебного приказа от 20 января 2015 года ООО «НЖЭК» на правопреемника АО «НТЭК». 

Изложенное подтверждает, что к истцу в рассматриваемом споре на законных основаниях перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный ко взысканию период.

Определением мирового судьи от 26 февраля 2016 года судебный приказ отменен. 

Представленный истцом расчет задолженности за жилищную услугу ответчиками не оспорен, у суда оснований оценивать его критически не имеется. 

Суд признает частично обоснованным заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

На основании ст. 199 ч. 2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).

В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. 

В соответствии с разъяснениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит уплате в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", в том числе закрепленные в статьях 181, 181.4, пункте 2 статьи 196 и пункте 2 статьи 200 ГК РФ, применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

В соответствии с положениями ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 116 с заявлением о вынесении судебного приказа 16 января 2015 года. Течение срока исковой давности прервалось с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа и продолжилось после его отмены 26 февраля 2015 года. 

С настоящим исковым заявлением в суд АО «НТЭК» обратилось 11 августа 2017 года. 

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском, исходя из установленного п.7.2 договора управления срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с октября 2012 года по май 2013 года. 

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований АО «НТЭК» в части взыскания с ответчиков платы за жилищную услугу за период с октября 2012 года по май 2013 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). 

С учетом разъяснений, содержащихся в п.29 Постановлениям Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), суд не находит оснований для взыскания спорной задолженности с ФИО3, не являющегося собственником жилого помещения, и полагает задолженность за жилищную услугу за период с июня по ноябрь 2013 года в размере 51 197 рублей 85 копеек подлежащей взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 17 065 рублей 95 копеек (51 197,85 руб. /3). 

Довод ответчиков о взыскании с них спорной задолженности судебным приказом по гражданскому делу № 2-519/2012 не состоятелен, поскольку указанным судебным приказом с ответчиков в пользу ООО «НЖЭК» взыскана задолженность за период с сентября 2011 года по сентябрь 2012 года. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд с рассматриваемым иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 3010 рублей 63 копейки. Исковые требования АО «НТЭК» признаны судом подлежащими удовлетворению в размере 51 197,85 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований взысканию с ответчиков в возмещение понесенных истцом судебных расходов подлежит 1 645 рублей 23 копейки (51197,85 руб.*3010,63 руб./93 687,52 руб.) Указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в равных долях по 548 рублей 41 копейке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2013 года по 28 ноября 2013 года в размере с каждого по 17 065 рублей 95 копеек и расходы по уплате государственной пошлины по 548 рублей 41 копейке, всего с каждого по 17 614 рублей 36 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2017 года.