дело № 2-1088/2025

УИД 75RS0015-01-2025-002437-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 23 октября 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сигилева Д.И.,

при секретаре Шелеховой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роор ФИО12 к ФИО3 ФИО13, Нильк ФИО14, ФИО1 ФИО15 в лице законного представителя ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является нанимателем 

<

адрес> края на основании договора социального найма. ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства, в дальнейшем снялся с регистрационного учета и уехал. ФИО4 является ее внуком, в квартире проживал, в 2024 году собрал вещи и уехал, в 2025 году самостоятельно снялся с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает. Оба соответчика указаны в договоре социального найма, что является препятствием для приватизации квартиры. ФИО5 зарегистрирован в квартире его матерью ФИО7 после вступления в законную силу решения Краснокаменского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО7 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного истец просила суд признать соответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответчика ФИО5 – не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены Краснокаменский межрайонный прокурор, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - ОМВД РФ «Краснокаменский», Администрация Краснокаменского муниципального округа (л.д.2).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что зарегистрировала ФИО3 по просьбе подруги для его трудоустройства, в квартире он никогда не жил. Она проживала с ФИО4, который собирался выезжать на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Затем она попала в больницу, после выписки обнаружила, что ФИО4 из квартиры выехал, забрал часть вещей, оставшиеся вещи забрала его мать. ФИО7 около 8 лет не проживает в квартире, в 

<

адрес> у нее родился сын ФИО5, которого она зарегистрировала в квартире истца после вступления решения суда о снятии матери с регистрационного учета в законную силу. ФИО7 обещала выписать ребенка, однако этого не сделала. Соответчики были внесены сотрудниками ЖЭК в договор социального найма, поэтому она не может приватизировать квартиру.

Соответчики ФИО3, ФИО4, законный представитель соответчика ФИО5 – ФИО7, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ОМВД РФ «Краснокаменский», Администрация Краснокаменского муниципального округа, о времени и месте рассмотрения дела уведомленные надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, заключение участвующего в деле прокурора Цыдыпмункуевой А.Д., полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ст.70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 71 ЖК РФ гласит: временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края передала нанимателю ФИО2 и членам ее семьи ФИО4, ФИО3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.10 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д.6-8, ).

В квартире были зарегистрированы: ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5).

Из адресных справок следует, что ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.); ФИО4 выбыл ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края (л.д.); ФИО7 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла по решению суда (л.д.).

Матерью ФИО5 является ФИО7 (л.д.).

Решением Краснокаменского городского суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

Соответчики ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4 в собственности объектов недвижимости не имеют (л.д.13-16).

Таким образом, судом установлено, что соответчик ФИО3 не являлся и не является членом семьи истца, фактически в квартире не проживал, бремя её содержания не нес, совместное с истцом хозяйство не вел, добровольно прекратил регистрацию в спорном жилом помещении.

Соистец ФИО4 является внуком истца, проживал в спорной квартире совместно с истцом, вел с ней общее хозяйство, однако коммунальные услуги не оплачивал, добровольно выехал на постоянное место жительства в другой регион и снялся с регистрационного учета.

ФИО5 является правнуком истца, в спорной квартире никогда не проживал, его мать ФИО7 утратила право пользования квартирой на основании решения суда, ФИО5 был зарегистрирован в квартире после вступления данного решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ соответчики не представили суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что они имеют право пользования спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги либо иным образом участвуют в содержании спорного жилого помещения, равно как и доказательств того, что их отсутствие с квартире является временным.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО16 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес>), Нильк ФИО17 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД РФ по 

<

адрес>) утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> края.

Признать ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>), не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> края.

По вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Сигилев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>