УИД 35RS0022-01-2023-000682-04 

Дело № 2-491/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 26 декабря 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Анфаловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2022 составляет 56204,43 рублей. Просят взыскать с ФИО1 задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2305,74 рублей. 

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений по поводу заявленных требований к дате судебного заседания не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства области.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Вологодской области. 

Согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Указанная квартира не числится в реестрах собственности Тотемского муниципального округа, собственности Вологодской области.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тотемскому району ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

По информации участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Тотемскому району, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, дома находится редко.

В соответствии с информацией ООО УК «Коммунэнергосервис», многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> был включен в реестр лицензий 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, собственниками была передана только информация о том, что документом, подтверждающим право собственности на 

<

адрес> по названному адресу является договор, заключенный ФИО1 с ФИО2. Однако данного договора у них не имеется. 

Согласно архивной справке администрации Тотемского муниципального округа, документы о предоставлении квартиры по вышеуказанному адресу ФИО7 ФИО1 на хранение в архив не поступали. 

По лицевому счету ООО УК «Коммунэнергосервис» имеются начисления по коммунальным услугам по квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, плательщиком значится ФИО1 Оплата коммунальных услуг производилась в январе и октябре 2023 г. 

Суд приходит к выводу, о том, что собственником квартиры по вышеназванному адресу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доказательств обратного суду не представлено. 

То обстоятельство, что право собственности на квартиру ФИО1 не было зарегистрировано, не лишает его права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно материалам дела, и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2022, в общем размере 56204,43 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 943,00 рубля.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО1

Согласно расчету, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2022 составляет 56204,43 рублей. 

Расчеты суммы задолженности, представленные истцом, судом проверены и признаются правильными, ответчиком свои расчеты не представлены.

Суд полагает, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию в пользу истца с ФИО1, поскольку она не погашена до настоящего времени. 

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2305,74 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2400,00 рублей, которая подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от суммы иска 56204,43 рублей, истцу следовало оплатить госпошлину в сумме 1886,13 рублей.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая вышеизложенное, излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 513,87 рублей (2400,00 рублей – 1886,13 рублей) подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1. (

<

данные изъяты>), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 

<

данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2022 в сумме 56204 (Пятьдесят шесть тысяч двести четыре) рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1886 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) рублей 13 копеек. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 513 (Пятьсот тринадцать) рублей 87 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Голодова

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 г.

Судья Е.В. Голодова