№ 2-538/2024

УИД 35RS0009-01-2024-000211-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, 

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, взыскании задолженности по договору пожизненного содержания с иждивением, процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в обоснование требований указав, что 14.11.2008 между сторонами заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истец передала принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответчику на условиях пожизненного содержания с иждивением за 300 000 рублей. Ежемесячная сумма обеспечения составила 2 600 рублей. С 2019 года рента выплачивается нерегулярно и не в полном объеме, у ответчика перед истцом имеется задолженность 49 550 рублей 03 копейки. Также ФИО4 не делает ремонт в квартире, истец вынуждена осуществлять ремонт за свой счет.

Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008, заключенный между ФИО1 и ФИО4; прекратить право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 49 550 рублей 03 копейки – задолженность по уплате ренты, 6 450 рублей 65 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами. 

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму в размере 102 981 рубль 77 копеек в счет компенсации оплаты коммунальных услуг за период с июня 2020 года по апрель 2024 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 260 рублей. 

В судебном заседании истец по основному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что сама оплачивала коммунальные услуги в период с декабря 2023 года по март 2023 года, поскольку в октябре 2023 года был отключен газ в связи с наличием задолженности. Также истец сделала ремонт на сумму свыше 20 000 рублей, поскольку в квартире отклеивались обои, осыпалась штукатурка; были заменены трубы, поставлены приборы учета воды, отремонтирован потолок. Документы по ремонту утеряны. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании также просила об удовлетворении исковых требований истца. Указала, что основанием для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением является систематическое нарушение ответчиком сроков внесения рентных платежей. Задолженность образовалась в период с мая 2022 года по ноябрь 2023 года, проценты за пользование чужими денежными средствами просит взыскать, начиная с 2018 года.

Ответчик по основному иску, истец по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя. 

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО3 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении основных требований просила отказать. Суду пояснила, что ФИО4 ежемесячно перечисляет ФИО1 денежные средства в сумме 2 600 рублей посредством почтового перевода, как было устно оговорено между сторонами. Ответчик неоднократно просила ФИО1 открыть счет в банке, на который будут перечисляться ежемесячные платежи по договору, однако ФИО1 этого не делает, наличные денежные средства не принимает, почтовые переводы периодически не получает из-за неприязненных отношений с ФИО4 Суммы меньше, чем 2 600 рублей, приходят ФИО1, если она не получает перевод, и он направляется повторно. Вопрос по оплате коммунальных платежей не урегулирован договором ренты. ФИО4 с момента регистрации права собственности на квартиру начала оплачивать коммунальные платежи, а ФИО1 получала жилищную субсидию, которую должна была в соответствии с устной договоренностью возвращать ФИО4, однако этого не делала. После того, как ФИО1 систематически начала предъявлять иски к ФИО4, та решила не оплачивать коммунальные услуги. До этого оплачивала через личный кабинет в мобильном приложении Сбербанк Онлайн. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 601 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 (пункт 2).

В соответствии со статьей 602 Гражданского кодекса РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (пункт 1). В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

Статьей 603 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Согласно статье 605 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 указанного кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Установлено, что 14.11.2008 между ФИО1 и ФИО4 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым ФИО1 передала в собственность ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 выплатила ФИО1 сумму в размере 300 000 рублей и обязалась пожизненно содержать ФИО1, ухаживать и оказывать необходимую помощь, сохранив за ФИО1 право пожизненного бесплатного пользования квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (ухода и необходимой помощи) определена сторонами в сумме 2 600 рублей. 

Пунктом 11 договора предусмотрено, что ФИО4 осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. 

Договор пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008 удостоверен нотариусом 

<

данные изъяты>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.01.2024, собственником указанной квартиры с 08.04.2009 является ФИО4, имеется ограничение права в пользу ФИО1

Обращаясь в суд с требованием о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и взыскании задолженности по договору, ФИО1 указывает, что ФИО4, начиная с 2019 года, имеет регулярную задолженность по рентным платежам. ФИО1 самостоятельно и за свой счет произвела ремонтные работы в квартире: заменила канализационные трубы, электрический счетчик, унитаз, произвела ремонтно-строительные работы (установила потолок, произвела оклейку обоями), остеклила балкон, заменила окно в кухне. Затраченные средства ответчик не компенсировала. Указанное является основанием для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением. 

Установлено, что решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств удовлетворены частично: с ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 1 150 рублей – за замену прибора учета электрической энергии, 781 рубль 72 копейки – за оплату технического обслуживания газового оборудования. В удовлетворении требований о взыскании с ФИО4 денежных средств в сумме 2 049 рублей за покупку смесителя в ванную, в сумме 13 710 рублей за замену входной двери, в сумме 11 800 рублей за оплату услуг по прочистке вентиляционных каналов, в сумме 7 800 рублей в счет платы по договору за апрель 2019 года, июнь 2019 года, март 2020 года, в сумме 1 550 рублей за замену смесителя в кухне, в сумме 10 400 рублей в счет возврата ФИО4 оплаты за ежемесячное материальное обеспечение от 20.11.2021, 13.08.2019, 20.05.2020 16.09.2020 ФИО1 отказано. Судом установлено, что задолженность по рентным платежам у ФИО4 перед ФИО1 отсутствует. Решение не обжаловано, вступило в законную силу. 

Кроме того, решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. При подаче указанного искового заявления ФИО1 также ссылалась на то, что ФИО4 не оплатила понесенные истцом расходы по замене входной двери, установке пластиковых окон, остеклению балкона. Решение не обжаловано, вступило в законную силу. 

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 об индексации рентных платежей, взыскании денежных средств отказано. Судом установлено, что отчуждение ФИО1 в пользу ФИО4 квартиры носит возмездный характер, в связи с чем оснований для индексации не имеется. Решение обжаловано, апелляционным определением Вологодского областного суда от 29.06.2018 оставлено без изменения. 

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности. При подаче данного иска ФИО1 ссылалась на то, что ФИО4 нарушает сроки внесения ежемесячных платежей по договору, не оказывает помощи по покупке лекарств, продуктов, отказывает в сопровождении к врачу, в ремонте квартиры. Решением суда установлено, что просрочки по рентным платежам имели место только в декабре 2018 года, задолженность погашена в марте 2019 года. Обязанность ФИО4 осуществлять уход за ФИО1 заменена выплатой ежемесячного денежного содержания. 

Решение обжаловано, апелляционным определением Вологодского областного суда от 11.06.2019 оставлено без изменения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что требования ФИО1 в части возмещения расходов на осуществление ремонта квартиры уже были предметом рассмотрения по гражданским делам №, № Вологодского городского суда Вологодской области, № Вологодского районного суда Вологодской области, доводы ФИО1 о том, что ФИО4 не возмещает стоимость осуществленного ремонта, заявленные в качестве оснований для признания договора пожизненного содержания с иждивением в связи с рассмотрением настоящего иска не могут быть приняты во внимание. 

Частью 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств того, что понесенные ФИО1 расходы на ремонт жилого помещения являются необходимыми в силу с. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, материалы дела не содержат. 

Из представленных ФИО1 в материалы дела квитанций и чеков об оплате коммунальных услуг за период с декабря 2023 года по март 2024 года включительно усматривается, что в указанный период ФИО1 понесла расходы, связанные с содержанием жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> и оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

Вместе с тем, факт внесения ФИО1 платы за жилое помещение не влечет безусловных оснований для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку доказательств того, что указанные расходы имели место в силу необходимости и осуществлены ФИО1 ввиду предотвращения отключения коммунальных услуг, истцом не представлено. ФИО1 не лишена права на взыскание внесенных ею платежей с ФИО4, однако такие требования в рамках настоящего иска не заявляются. 

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ФИО4 задолженности по уплате ренты в сумме 49 550 рублей 03 копейки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 8 Договора пожизненного содержания с иждивением стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 2 600 рублей. 

Договором срок внесения платежей не предусмотрен.

При этом пунктом 3 статьи 192 ГК РФ установлено, что срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, учитывая указанные положения закона, суд определяет срок внесения платежей по договору как последнее число месяца, за который должна быть внесена плата. 

Заявляя указанные требования, истец представила расчет (л.д. 8), из которого следует, что взыскиваемая сумма задолженности образовалась в результате невнесения ФИО4 ренты за период с июня 2022 года по ноябрь 2023 года в полном объеме и внесения ренты за февраль 2021 года, за август 2021 года – май 2022 года не в полном объеме.

Вместе с тем, в соответствии с информацией от 28.03.2024, предоставленной АО «Почта России» по запросу суда, ФИО4 на имя ФИО1 осуществлены и последней получены следующие переводы: 

2021 год: 19.01.2021 – 2600 рублей, 18.02.2021 – 2600 рублей, 13.03.2021 – 2600 рублей, 09.04.2021 – 2600 рублей, 07.05.2021 – 2600 рублей, 10.06.2021 – 2600 рублей, 22.07.2021 – 2600 рублей, 18.08.2021 – 2600 рублей, 16.09.2021 – 2600 рублей, 29.10.2021 – 2600 рублей, 24.12.2021 – 2600 рублей. Платеж за ноябрь 2021 года внесен ФИО4 20.11.2021 в сумме 2600 рублей, однако адресатом не получен, возвращен отправителю, повторно внесен 24.12.2021 года в сумме 2406 рублей.

Вместе с тем, учитывая, что денежные средства в сумме 2600,0 рублей были возвращены ответчику в связи с их неполучением истцом, суд считает внесенной ответчиком за ноябрь 2021 года сумму в размере 2600,0 рублей, относя комиссию за возврат денежных средств на счет истца. Таким образом, долг за 2022 год отсутствует.

2022 год: 26.01.2022 – 2600 рублей, 19.02.2022 – 2600 рублей, 22.03.2022 – 2600 рублей, 26.04.2022 – 2600 рублей, 31.05.2022 – 2600 рублей, 29.06.2022 – 2439,02 рублей, 28.07.2022 – 2439,02 рублей, 24.08.2022 – 2439,02 рублей, 28.09.2022 – 2439,02 рублей, 20.10.2022 – 12585,37 рублей (согласно решению Вологодского районного суда от 20.10.2022 денежные средства внесены ФИО4 в счет погашения долга за 2019, 2020 г.г., долг за октябрь 2022 года - 2600 рублей). Платеж за ноябрь и декабрь 2022 года внесен ФИО4 06.12.2022 в сумме 4978,04 рублей, однако адресатом не получен, возвращен отправителю, повторно внесен 13.01.2022 года в сумме 4 759,06 рублей. Итого выплачено 27515,14 рублей. 

Вместе с тем, учитывая, что денежные средства в сумме 4978,04 рублей были возвращены ответчику в связи с их неполучением истцом, суд считает внесенной ответчиком за ноябрь и декабрь 2022 года сумму в размере 4978,04 рублей, относя комиссию за возврат денежных средств на счет истца. Таким образом, долг за 2022 год составит 3465,88 рублей.

2023 год: 13.01.2023 – 2439,02 рублей, 11.02.2023 – 2439,02 рублей, 14.03.2023 – 2439,02 рублей, 04.05.2023 – 2600 + 2600 рублей, 18.08.2023 – 2439,02 + 1967,87 + 2281,97 рублей, 04.10.2023 – 2439,02 + 2439,02 рублей, 10.11.2023 – 2439,02 рублей, 02.12.2023 – 2439,02 рублей. Платеж за июнь 2023 года внесен ФИО4 01.07.2023 в сумме 2439,02 рублей, однако адресатом не получен, возвращен отправителю, повторно внесен 18.08.2023 года в сумме 2281,97 рублей. Платеж за июль 2023 года внесен ФИО4 01.07.2023 в сумме 2117,07 рублей, однако адресатом не получен, возвращен отправителю, повторно внесен 18.08.2023 года в сумме 1967,87 рублей. 

Вместе с тем, учитывая, что денежные средства в сумме 2439,02 рублей и 2117,07 рублей были возвращены ответчику в связи с их неполучением истцом, суд считает внесенной ответчиком за июнь и июль 2023 года сумму в размере 2439,02 рублей + 2117,07 рублей, относя комиссию за возврат денежных средств на счет истца. Таким образом, долг за 2023 год составит 1931,75 рублей.

Обосновывая внесение ренты ФИО4 в меньшем размере, чем это предусмотрено договором, представитель ответчика сослалась на недобросовестное поведение ФИО1, которая периодически намеренно не получает денежные переводы в отделении Почты России из-за наличия между сторонами конфликтных отношений и нежелания открыть счет для зачисления денег, что влечет за собой повторную отправку денежных средств и взимание комиссии.

Вопреки доводам представителя ответчика, из информации от 28.03.2024, предоставленной АО «Почта России» по запросу суда видно, что ФИО4 с июня 2023 года денежные средства в счет оплаты ренты вносятся в размере, меньшем, чем это предусмотрено договором.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО4 до 2016 года передавала ей денежные средства лично, но после произошедшего между ними конфликта стала переводить деньги почтовыми переводами, хотя она (ФИО1) на это своего согласия не давала. 

В связи с этим, учитывая период, за который предъявлены требования о взыскании, суд считает правомерным взыскать в пользу истца неполученные по договору денежные средства в сумме 5397 рублей 63 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В рассматриваемом случае, денежное обязательство возникло у ответчика на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008 года, неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании договора, влечет невозможность использования истцом причитающихся ей денежных средств и, как следствие, несение ею финансовых потерь, компенсирование которых не полностью исполняемым договором не предусмотрено; обязанность исполнения договора лежит на ответчике; на сумму неисполненного обязательства, предусмотренного договором, могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые рассчитываются по правилам части 1 статьи 395 ГК РФ.

Суд считает правомерным произвести расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с июня 2022 года, поскольку доказательств наличия долга, возникшего по вине ответчика до июня 2022 года, истцом не представлено.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 31.11.2023 начисленные из следующего расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Оплата 

Увеличение долга 

Процентнаяставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[9] 

[10] 

[1]x[4]x[9]/[10] 

160,98 

01.07.2022 

24.07.2022 

24 

0 

- 

0 

- 

9,50% 

365 

1,01 

160,98 

25.07.2022 

31.07.2022 

7 

0 

- 

0 

- 

8% 

365 

0,25 

321,96 

01.08.2022 

31.08.2022 

31 

0 

- 

160,98 

01.08.2022 

8% 

365 

2,19 

482,94 

01.09.2022 

18.09.2022 

18 

0 

- 

160,98 

01.09.2022 

8% 

365 

1,91 

482,94 

19.09.2022 

30.09.2022 

12 

0 

- 

0 

- 

7,50% 

365 

1,19 

643,92 

01.10.2022 

31.10.2022 

31 

0 

- 

160,98 

01.10.2022 

7,50% 

365 

4,10 

3 243,92 

01.11.2022 

30.11.2022 

30 

0 

- 

2 600 

01.11.2022 

7,50% 

365 

20 

5 843,92 

01.12.2022 

06.12.2022 

6 

0 

- 

2 600 

01.12.2022 

7,50% 

365 

7,20 

3 243,92 

07.12.2022 

31.12.2022 

25 

2 600 

06.12.2022 

0 

- 

7,50% 

365 

16,66 

3 465,88 

01.01.2023 

13.01.2023 

13 

0 

- 

221,96 

01.01.2023 

7,50% 

365 

9,26 

1 087,84 

14.01.2023 

31.01.2023 

18 

2 378,04 

13.01.2023 

0 

- 

7,50% 

365 

4,02 

1 248,82 

01.02.2023 

28.02.2023 

28 

0 

- 

160,98 

01.02.2023 

7,50% 

365 

7,18 

1 409,80 

01.03.2023 

31.03.2023 

31 

0 

- 

160,98 

01.03.2023 

7,50% 

365 

8,98 

1 570,78 

01.04.2023 

30.04.2023 

30 

0 

- 

160,98 

01.04.2023 

7,50% 

365 

9,68 

4 170,78 

01.05.2023 

04.05.2023 

4 

0 

- 

2 600 

01.05.2023 

7,50% 

365 

3,43 

1 570,78 

05.05.2023 

30.06.2023 

57 

2 600 

04.05.2023 

0 

- 

7,50% 

365 

18,40 

4 170,78 

01.07.2023 

01.07.2023 

1 

0 

- 

2 600 

01.07.2023 

7,50% 

365 

0,86 

-707,26 

02.07.2023 

23.07.2023 

0 

5 039,02 

01.07.2023 

160,98 

02.07.2023 

7,50% 

365 

0 

-707,26 

24.07.2023 

31.07.2023 

0 

0 

- 

0 

- 

8,50% 

365 

0 

-224,33 

01.08.2023 

14.08.2023 

0 

0 

- 

482,93 

01.08.2023 

8,50% 

365 

0 

-224,33 

15.08.2023 

31.08.2023 

0 

0 

- 

0 

- 

12% 

365 

0 

-63,35 

01.09.2023 

17.09.2023 

0 

0 

- 

160,98 

01.09.2023 

12% 

365 

0 

-63,35 

18.09.2023 

30.09.2023 

0 

0 

- 

0 

- 

13% 

365 

0 

2 536,65 

01.10.2023 

04.10.2023 

4 

0 

- 

2 600 

01.10.2023 

13% 

365 

3,61 

258,61 

05.10.2023 

29.10.2023 

25 

2 439,02 

04.10.2023 

160,98 

05.10.2023 

13% 

365 

2,30 

258,61 

30.10.2023 

31.10.2023 

2 

0 

- 

0 

- 

15% 

365 

0,21 

419,59 

01.11.2023 

30.11.2023 

30 

0 

- 

160,98 

01.11.2023 

15% 

365 

5,17 

Итого: 

427 

15 056,08 

15 314,69 

8,61% 

127,61 

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 о взыскании с ФИО1 расходов по оплате жилого помещения суд не находит в связи со следующим. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Договором пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008, заключенного между сторонами, бремя расходов на содержание жилого помещения не распределено. 

С учетом изложенного, оснований полагать, что ФИО1 обязана возместить ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 года по апрель 2024 года, не имеется. 

Кроме того, согласно договору пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008 (пункт 7), ФИО4 обязуется пожизненно содержать ФИО1, уходом и необходимой помощью и сохранив за нею право бесплатного пожизненного пользования квартирой по адресу: г

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 188 рублей 38 копеек.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Учитывая, что при подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 1 880 рублей за предъявление требований имущественного характера, при этом требования о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением государственной пошлиной оплачены не были, с ФИО1 в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взыскания государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) задолженность по ежемесячному материальному обеспечению по договору пожизненного содержания с иждивением от 14.11.2008 года в сумме 5 397 рублей 63 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 127 рублей 61 копейка, государственную пошлину в порядке возврата в сумме 185 рублей 37 копеек, а всего 5 710 (пять тысяч семьсот десять) рублей 61 копейка.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса платы за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2024.