ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кочанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, к ООО «Геодом» о расторжении договора и взыскании сумм,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Геодом» о расторжении договора и взыскании сумм. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Геодом» заключён договор подряда, согласно которому подрядчик обязуется произвести работы по проектированию и строительству жилого дома из клееного бруса, сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Она выполнила все свои обязательства по договору своевременно и в полном объёме. Во исполнение условий договора и на основании выставленных счетов, ею на расчётный счёт ООО «Геодом» перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. Ответчик свои обязательства по выполнению услуг, связанных со строительством дома выполнил ненадлежащим образом, в оговоренный договором срок работы в полном объёме не выполнены. Полностью работы по договору должны были быть выполнены подрядчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком произведены лишь работы по строительству фундамента с нарушением сроков сдачи на 38 дней и монтажу наружных стен, после чего все работы были прекращены без предупреждения.

Для производства работ по устройству кровли дома и установку мансардного окна, ей пришлось обратиться к стороннему подрядчику - ФИО2, что подтверждается договорами строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты>. Таким образом, она оплатила вышеуказанную услугу стороннему подрядчику, а также необходимые материалы, включая мансардное окно.

Соответственно ею уплачена стоимость по договору подряда несоразмерная выполненным подрядчиком работам в соответствии с приложением № к договору, а именно: не были возведены перекрытая 1-ого этажа и крылец, что составляет 

<

данные изъяты> руб. от стоимости п.2 состава работ согласно пакета «Теплый контур» (Приложение № к договору) и локальному ресурсному сметному расчёту.

Согласно локальному ресурсному сметному расчёту, стоимость работ по возведению фундамента составляет 

<

данные изъяты>. Таким образом, 

<

данные изъяты>.

Не были возведены внутренние стены, перекрытия 2-ого этажа, остекления (окна, двери), а также устройство кровли, что составляет 

<

данные изъяты>. от стоимости п.3 состава работ согласно пакету «Теплый контур» (Приложение № к договору) и локальному ресурсному сметному расчёту;

Согласно локальному ресурсному сметному расчёту стоимость работ по возведению внутренних стен и перекрытия 2-ого этажа составляет 

<

данные изъяты>., по остеклению (окна, двери) 

<

данные изъяты>., по устройству кровли 

<

данные изъяты>. Таким образом, 

<

данные изъяты>.

Не была произведена комплектация отделочными материалами и инженерными системами, а так же электрическими и слаботочными системами в границах дома, что в сумме составляет 

<

данные изъяты>. в соответствии с п.п. 4,5,6 состава работ согласно пакету «Теплый контур» (Приложение № к договору).

Не были произведены устройство утеплённой пенополистиролом отмостки шириной 900 мм, шумоизоляция перекрытий 2-ого этажа, подшивка потолка гипсокартонном 12 мм в 1 слой по каркасу из металлопрофиля (1 этаж), замена утеплителя 200 мм на утеплитель 250 мм, водосточная система, финишная окраска колонн, балок, внутренняя лестница капитальная, согласно п.8 состава работ в соответствии с приложением № к договору, что в сумме составляет 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>. - сумма невыполненных подрядчиком работ.

<

данные изъяты>. - сумма выполненных подрядчиком работ.

<

данные изъяты> - переплаченная заказчиком денежная сумма за фактически выполненные подрядчиком работы.

Требование (претензия) от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора подряда и возврате излишне уплаченной суммы по договору, а также пени, предусмотренных договором, осталось без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать ООО «Геодом» возместить излишне уплаченную сумму за не выполненные подрядчиком работы в размере 

<

данные изъяты> руб.; расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между ней и ООО «Геодом»; обязать ООО «Геодом» возместить убытки в виде оплаты технического заключения ООО НПЦ «Строительство» РИА в размере 

<

данные изъяты>.; взыскать с ООО «Геодом» неустойку в размере 

<

данные изъяты>.; проценты, предусмотренные ст.395 Гражданского кодекса РФ в размере 

<

данные изъяты>.; расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.; компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. и штраф.

В судебном заседании истица и её представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истицу, её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Геодом» заключён договор подряда №, в соответствии с которым подрядчик обязуется произвести работы по проектированию и строительству жилого дома из клееного бруса, сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с п.2.1. договора, стоимость и перечень работ для строительства подрядчиком объекта определена приложением № от ДД.ММ.ГГГГ «Оферта на изготовление и монтаж дома общей площадью 118 кв. м, (пакет «Теплый контур» расширенный»), которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость полного комплекта «Теплый контур» составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.2.1. договора, работы по нему должны быть начаты, производиться и завершены в соответствии с приложением № «График производства работ» и приложением № «График платежей» к настоящему оговору.

В соответствии с п.2.1. договора, заказчик оплачивает работы по настоящему договору в соответствии с графиком финансирования и производства работ (Приложение №, Приложение №), а также по дополнительным соглашениям, если таковые были заключены в процессе производства работ по настоящему договору.

Материалами дела подтверждается, что истица выполнила все свои обязательства по договору своевременно и в полном объёме. Так, во исполнение условий договора и на основании выставленных счетов, ею на расчётный счёт ООО «Геодом» перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., из них 

<

данные изъяты>. - оплата 60% и 

<

данные изъяты> руб. - оплата 20%.

Данные обстоятельства подтверждаются платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № и платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ответчик свои обязательства по выполнению услуг, связанных со строительством дома выполнил ненадлежащим образом, в оговоренный договором срок работы в полном объёме не выполнены. Полностью работы по договору должны были быть выполнены подрядчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком произведены лишь работы по строительству фундамента с нарушением сроков сдачи на 38 дней и монтажу наружных стен, после чего все работы были прекращены без предупреждения.

Материалами дела подтверждается, что за весь период работ с подрядчиком, были подписаны:

- акт приёмки выполненных работ по договору ДП № от ДД.ММ.ГГГГ по проектированию фундамента жилого дома из клееного бруса;

акт приёмки выполненных работ по договору ДП N063-14-2015 от ДД.ММ.ГГГГ по проектированию инженерных систем жилого дома из клееного бруса.

Установлено, что для производства работ по устройству кровли дома и установку мансардного окна, истица обращалась к стороннему подрядчику - ФИО2, что подтверждается договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, она оплатила вышеуказанную услугу стороннему подрядчику, а также необходимые материалы, включая мансардное окно.

Таким образом, истицей уплачена стоимость по договору подряда несоразмерная выполненным подрядчиком работам в соответствии с приложением № к договору, а именно: не были возведены перекрытая 1-ого этажа и крылец, что составляет 

<

данные изъяты> руб. от стоимости п.2 состава работ согласно пакета «Теплый контур» (Приложение № к договору) и локальному ресурсному сметному расчёту.

Согласно локальному ресурсному сметному расчёту, стоимость работ по возведению фундамента составляет 

<

данные изъяты>. Таким образом, 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что ответчиком не возведены внутренние стены, перекрытия 2-ого этажа, остекления (окна, двери), а также устройство кровли, что составляет 

<

данные изъяты> руб. от стоимости п.3 состава работ согласно пакету «Теплый контур» (Приложение № к договору) и локальному ресурсному сметному расчёту;

Согласно локальному ресурсному сметному расчёту стоимость работ по возведению внутренних стен и перекрытия 2-ого этажа составляет 

<

данные изъяты> руб., по остеклению (окна, двери) 

<

данные изъяты>., по устройству кровли 

<

данные изъяты>. Таким образом, 

<

данные изъяты>.

Судом установлено также, что ответчиком не произведена комплектация отделочными материалами и инженерными системами, а также электрическими и слаботочными системами в границах дома, что в сумме составляет 

<

данные изъяты>. в соответствии с п.п. 4,5,6 состава работ согласно пакету «Теплый контур» (Приложение № к договору).

Кроме того, не произведены устройство утеплённой пенополистиролом отмостки шириной 900 мм, шумоизоляция перекрытий 2-ого этажа, подшивка потолка гипсокартонном 12 мм в 1 слой по каркасу из металлопрофиля (1 этаж), замена утеплителя 200 мм на утеплитель 250 мм, водосточная система, финишная окраска колонн, балок, внутренняя лестница капитальная, согласно п.8 состава работ в соответствии с приложением № к договору, что в сумме составляет 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> руб. - сумма невыполненных подрядчиком работ.

<

данные изъяты> - сумма выполненных подрядчиком работ.

<

данные изъяты>. - переплаченная заказчиком денежная сумма за фактически выполненные подрядчиком работы.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Установлено, что в связи с неисполнением подрядчиком условий договора и прекращением работ по строительству дома, истица обратилась в ООО Научно-производственный центр «Строительство» Российской инженерной академии», с целью определения фактических объёмов возведённых конструкций дома и соответствия их проектной документации. Стоимость услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес> составила 

<

данные изъяты>.

Установлено также, что истица ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику с претензией о расторжении договора подряда и возврате излишне уплаченной суммы по договору, а также пени, предусмотренных договором, которая получена им, однако оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии с положениями ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель утачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с абз.6 п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а именно то, что ответчик ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, заявленные истицей требования нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что иск в части расторжения договора подряда взыскании излишне уплаченных сумм, подлежит удовлетворении в полном объёме.

Также с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию являющиеся для неё убытками расходы по определению фактических объёмов возведённых конструкций дома и соответствия их проектной документации в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором с ООО Научно-производственный центр «Строительство» Российской инженерной академии», от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, требования истицы о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, основаны на законе в связи с чем, подлежат удовлетворению. Согласно расчёту требований истицы, проверенному судом и признанному правильным, в указанной части с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 177 900 руб.

Принимая во внимание, что в рассматриваемых правоотношениях истица является потребителем, а нарушение её прав установлено судом, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования в части взыскания компенсации морального вреда, являются обоснованными. Учитывая, что ответчик не в полном объёме выполнил свои обязательства по договору по строительству дорогостоящего объекта, а именно дома, суд считает необходимым взыскать с ответчика в указанной части сумму в размере 

<

данные изъяты>.

Требования истицы о взыскании неустойки, по мнению суда, подлежат частичному удовлетворению. Согласно расчёту требований в указанной части, неустойка равна сумме иска и составляет 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а именно то, что ответчик не в полной мере уклонился от обязанностей по договору, выполнил существенный объём работ, суд считает возможным применить к требованиям в указанной части положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив сумму неустойки до 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает, что с учётом сложности дела, длительности его рассмотрения, количества судебных заседаний, с ответчика в указанной части, в пользу истца подлежит взысканию 

<

данные изъяты>.

Согласно п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присуждённой судом в пользу потребителя. Учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно то, что ответчик выполнял работы, однако исполнил свои обязательства не в полном объёме, суд считает возможным применить к исковым требованиям в указанной части положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, определив сумму штрафа в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между ООО «Геодом» и ФИО1. 

Взыскать с ООО «Геодом» в пользу ФИО1 излишне уплаченную суммы за невыполненную работу в размере 

<

данные изъяты>., расходы по составлению технического заключения в размере 

<

данные изъяты>., неустойку в размере 

<

данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. и штраф в размере 

<

данные изъяты>.

В остальной части иск ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья