УИД62RS0027-01-2024-000124-75 

№ 2-200/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово 08 августа 2024 года 

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Евдокимова А.В.,

при секретаре Монаховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования – Столпянского сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО - Столпянского сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской», уточнив его в порядке статьи 39 ГПК РФ и мотивируя свои требования следующими основаниями.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» бывшим членам колхоза «Шелковской» и работникам социальной сферы были выданы, свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики: ФИО1 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ – 21 № 0007034); ФИО6 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ – 21 № 0793616); ФИО7 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ – 21 № 0793617); ФИО8 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ - 21 № 0793602); ФИО9 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ – 21 № 0793626); ФИО10 (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI РЯ - 21 № 0793634). В течение трех и более лет подряд ответчики не распоряжались принадлежащими им земельными долями (паями). Земельный участок с кадастровым номером 62:21:0000000:55, находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории МО - Столпянское сельское поселение. Администрацией МО - Столпянское сельское поселение был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанные списки были опубликованы в районной газете «Старожиловские Просторы» от 25 мая 2023 года № 21 (10492), а также размещены на информационных щитах на территории МО – Столпянское сельское поселение. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. На « 27 » июня 2023г. было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55. Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в районной газете «Старожиловские Просторы» от 25 мая 2023 г. № 21 (10492), а также на информационных щитах на территории МО – Столпянское сельское поселение. Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков, не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, администрация МО – Столпянское сельское поселение постановлением от 04.10.2023 г. №44 утвердила списки невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности ответчикам площадью 8,56 га каждая, а у ФИО1 2,0 га. Основывая требования, положениями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности на невостребованные земельные доли вышеуказанных ответчиков в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской» и признать на данные доли право муниципальной собственности МО – Столпянское сельское поселение Старожиловского муниципального района.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – межмуниципальный отдел по Кораблинскому, Старожиловскому районам Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 41 ГПК РФ с согласия истца, ненадлежащие ответчики (умершие собственники земельных долей) заменены на надлежащих ответчиков (их наследников) (т.1 л.д.126-128).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не поступало.

В судебное заседание представителем истца ФИО11, действующим на основании полной доверенности (т.1 л.д.66) представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в описательной части решения. Не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учётом вышеуказанных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующих норм закона и установленных обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 05.12.2022), оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Из пункта 5 статьи 79 указанного закона следует, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьёй 12.1. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 04.08.2023 № 463-ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено:

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 приобрели каждый право общей долевой собственности на земли по адресу: колхоз «Шелковской» площадью 8,56 га, а ФИО1 на землю площадью 2,0 га. – земельную долю при среднем качестве сельхозугодий, кадастровый номер колхоза «Шелковской» - 001 (т.1 л.д.8-13). 

Истцом в средствах массовой информации – общественно-политической газете Старожиловского района Рязанской области «Старожиловские Просторы» №21 (10492) от 25.05.2023 года был опубликован список невостребованных земельных долей находящихся в долевой собственности, в том числе принадлежащих ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО1 из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55 колхоза «Шелковской» (т.1 л.д.22-23).

Постановлением администрации МО – Столпянского сельское поселение Старожиловского муниципального района №44 от 04.10.2023 года утверждён список невостребованных земельных долей с его опубликованием в информационном бюллетене МО – Столпянского сельское поселение и размещением на официальном сайте администрации МО – Старожиловский муниципальный район (т.1 л.д.21,26).

Судом также установлены следующие обстоятельства.

ФИО6, ФИО7, ФИО9 умерли и наследственных дел к их имуществу, не заводилось (т.1 л.д.95).

ФИО8 умерла, и в наследство вступили ФИО2, ФИО3 и ФИО4. 

ФИО10 умер, и в наследство вступила ФИО5 (т.1. л.д.95,96-107,108-119).

Сведения о том что, земельная доля ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 8,56 га, а также земельная доля ФИО5 в размере 8,56 га, зарегистрированы на праве собственности в установленном законом порядке, у суда не имеется (т.1 л.д.15-20).

В судебном заседании установлено, что истец в силу статьи 56 ГПК РФ каких-либо сведений в отношении ответчика ФИО1 (о дате рождения, месте проживания либо нахождении, смерти) суду не представил.

Судом в порядке статьи 57 ГПК РФ также не представилось возможным установить какие-либо сведения в отношении ответчика ФИО1 (т.1 л.д.94 оборот). 

С учётом всех установленных обстоятельств суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что истцом соблюдён установленный статьёй 12.1. ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 04.08.2023 № 463-ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядок признания земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения невостребованными.

ФИО6, ФИО7, ФИО9 умерли, наследственные дела после их смерти не заводились, в связи с чем, суд полагает, что принадлежавшие им земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения фактически являются выморочным имуществом, которое длительное время не используется по назначению. Какие-либо доводы, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены. 

С учётом вышеизложенного суд полагает, что ответчики физические лица право собственности на принадлежащие им земельные доли не зарегистрировали в установленном законом порядке, не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились земельными долями иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом суд принимает во внимание, что от ответчиков (наследников земельных долей) каких-либо возражений о включении их долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает требования истца к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить. 

В удовлетворении иска к ФИО1 суд полагает отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования – Столпянского сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской», удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли: умершего ФИО6 в размере 8,56 га, умершей ФИО7 в размере 8,56 га, умершей ФИО9 в размере 8,56 га, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 8,56 га, ФИО5 в размере 8,56 га, а всего на невостребованные земельные доли общей площадью 42,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Столпянского сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли: умершего ФИО6 в размере 8,56 га, умершей ФИО7 в размере 8,56 га, умершей ФИО9 в размере 8,56 га, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 8,56 га, ФИО5 в размере 8,56 га, а всего на невостребованные земельные доли общей площадью 42,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:21:0000000:55, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центральная усадьба колхоза «Шелковской». Участок находится примерно в 1 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Старожиловский, д. Шелковая, ранее земли колхоза «Шелковской».

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Евдокимов