Дело № 2 - 372/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Бочаровой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи и никогда не проживали в данном жилом помещении, каких - либо договорных обязательств между ними не существуют. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что ранее В-вы проживали по - соседству, попросили временно прописать их с целью восстановления документов. В настоящее время местонахождение их неизвестно. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Третьи лица - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, администрация Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Х.Ж.Ю., является собственником 

<

адрес>, то подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно сведениям, представленным администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району, ФИО3 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом согласно похозяйственных книг, предоставленных администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В-вы проживали по адресу: 

<

адрес>, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики членами семьи истца не являются. 

Учитывая, что ответчики В-вы не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данных ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности. 

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Тынысова 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ