Дело № 2-822/2019 подлинник

59RS0044-01-2019-001162-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 26 июля 2019 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

с участием прокурора Галашовой Н.И., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

при секретаре Безводинских И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: ... ... принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу комнат в собственность граждан от ..... ....г. по просьбе своей знакомой- ФИО4 она зарегистрировала в свою комнату на постоянное место жительство дочь ФИО4- ФИО3, регистрация нужна была ответчику для дальнейшего трудоустройства. Вместе с тем, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, а фактически проживает по адресу: ..., ... родственницей истцу не приходится, вещи ФИО3 в комнате, принадлежащей истцу, отсутствуют, намерений и попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. В связи с тем, что ответчица добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения отказывается, учитывая, что ФИО3 лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда не вселялась в него, просит признать ФИО3 не приобретшей прав пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивали по доводам искового заявления. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. отзыва относительно заявленных к ней исковых требований суду не представила.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание своего представителя не направили. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Суд, заслушав мнение истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего: 

В соответствии со ст. 304, п. 1 и п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 558 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 3, абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…. (абз. ст. 7, п.п. «е» п. 31 Правил).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: ... пом.9 на основании договора на передачу комнат в собственность граждан от ..... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 15.04.2010г. ( л.д.6). 

Начиная с ....г., в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 ( л.д.9-11- домовая книга, л.д.19- адресная справка).

Регистрация ФИО3 была произведена на основании заявления ФИО5 о вселении ответчика ( л.д.20).

Вместе с тем, свидетели в судебном заседании суду пояснили, что ФИО1 в комнате по ..., ... проживает одна уже длительное время. ФИО3 проживает в этом же доме, но в комнате .... Они неоднократно были в гостях у ФИО1 Чьих-либо вещей, помимо вещей самой ФИО1 в комнате нет, им достоверно известно, что ФИО3 никогда в комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО1, фактически не проживала и не вселялась. Постоянная регистрация была нужна ответчице для поступления в техникум и дальнейшего трудоустройства. 

Сама истица отрицала как родственные отношения с ответчиком, так и непосредственно факт вселения и проживания ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. 

Суд приходит к выводу, что для признания лица членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на его вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи, или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире собственником ФИО1 для трудоустройства, членом ее семьи не являлась, в комнату фактически не вселялась и в ней не проживала, в связи с чем не приобрела права пользования данным помещением, позволяющим сделать вывод о наличии у нее в соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ права сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок для подыскания другого жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Истец и ответчик не заключали между собой каких либо соглашений в соответствии с которыми, у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, в т.ч. договоров коммерческого найма, договоров безвозмездного пользования, и п.р., доказательств данного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение, в силу положений абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ...

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченными органами регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Судья А.А.Баширова