№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное) 

04 сентября 2019 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судья Стойлова С.П. 

при секретаре судебного заседания Якимовой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения на общедомовые нужды,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за услуги по предоставлению отопления в размере 41 494,28 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС и ОДН в сумме 1 603,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 43 098,23 руб., а также сумму начисленной пени за отопление в размере 22 283,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС на ОДН в сумме 1 255,20 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего общая сумма задолженности по пени- 23 538,75 руб. Также в исковом заявлении содержатся требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере 2 199,11 руб.

В обоснование своих доводов истец сослался на то, что ФИО1 является собственником помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что объективно подтверждается письмом УГХа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» поставляет ответчику тепловую энергию в виде отопления, подогрева и подачи горячей воды. Ответчик, являясь собственником указанного помещения, не исполняет обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме. После отмены судебного приказа мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение в порядке заочного произовдства. 

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО1, представители третьих лиц КИО администрации города- курорта Кисловодска и УКХ администрации города – курорта Кисловодск, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО1 извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка на л.д. 157.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, вышеуказанной позиции представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что как следует из информации предоставленной Управлением городского хозяйства Администрации города – курорта Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес> состоит из 2-х комнат общей площадью 52,5 кв.м. В типовом договоре найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ значатся и зарегистрированы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, в силу действующего законодательства, ответчик ФИО1, являясь основным нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, услуги по предоставлению тепловой энергии в многоквартирный дом по 

<

адрес> в спорный период истцом оказаны на основании заключенного с абонентом публичного договора (ст.ст. 426, 540 ГК РФ).

Отсутствие письменного договора между сторонами в силу нормы статьи 544 Гражданского кодекса РФ не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную им энергию.

Публичный договор заключен в силу наличия в квартире, нанимателем которой является ФИО1 энергопринимающих устройств, подключенных к сетям.

Истец в адрес потребителя обращался с претензиями о погашении задолженности, однако по настоящее время задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, использовать его по назначению, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении условий и оснований договора.

Пункт 2 статья 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьями 309 - 310 ГК РФ определяется, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что услуги истцом по договору оказаны, а ответчик свои обязательства по оплате коммунальных исполнял не должным образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в виде горячего водоснабжения за ОДН в размере 1 603,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчетам, представленным истцом, не оспоренными и не опровергнутыми ответчиком соответствующими контрсчетами либо иными доказательствами, в том числе свидетельствующими о погашении задолженности, образовавшейся по оплате за оказанную услугу по отоплению жилого помещения и предоставленного горячего водоснабжения.

Доводы ответчика изложенные в письменных заявлениях, имеющихся в материалах дела, о некачественном оказании услуг со стороны ответчика, о том, что он проживал по другому адресу, подлежат отклонению, ввиду не предоставления надлежащих допустимых доказательств, подтверждающих данные доводы.

Доводы ответчика о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, также подлежат отклонению, так как согласно представленным квитанциям ответчик регулярно вносил денежные суммы в счет погашения задолженности, что в силу норм п. 1 ст. 203 ГК РФ свидетельствуют о прерывании течения срока исковой давности.

В части взыскания начисленной пени, суд полагает, что её размер подлежит снижению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Учитывая размер основного долга, поведение истца по внесению денежных средств на погашение задолженности, оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, с учётом заявления истца сделанным им при рассмотрении дела, суд считает возможным снизить ее размер до: за отопление - 15 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС на ОДН - 1 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего – 16000 рублей, отказав во взыскании в остальной части

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.. 

В связи с чем, с учётом частичного удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1972, 95 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения на общедомовые нужды-удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» сумму задолженности по оплате: отопления в размере 41 494 (сорока одной тысячи четырехсот девяносто четырех) рублей 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ГВС на ОДН в размере 1 603 (одной тысячи шестисот трех) рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 43 098 (сорока трех тысяч девяносто восьми) рублей 23 копеек; сумму начисленной пени: за отопление в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС на ОДН в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме задолженности 16 000 (шестнадцати тысяч) рублей, а также суммы оплаченной государственной пошлины в размере 1972, (одна тысяча девятьсот семьдесят двух) рублей 95 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» к ФИО1 о взыскании пени в размере 7538,75 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 226,16 рублей – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Стойлов