Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 октября 2017 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>Г, обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Г, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и индивидуальным гаражом от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не появлялся, не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнял, личных вещей в нем не хранил. Регистрация ответчика в жилом помещении была необходима ответчику для предъявления по месту работы. Родственных отношений стороны не имеют. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить. 

ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд извещал ответчика по известному месту нахождения. Другими сведениями о его местонахождении суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и индивидуальным гаражом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, назначение: жилое, 2- этажный, общей площадью 175,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>Г, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги следует, что в 

<

адрес>Г по названному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчик с собственником спорного жилого помещения не ведет общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает, за состоянием жилого помещения не следит, расходы по содержанию не несет.

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Следовательно, требования истца о признании прекратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Арсамакова Марка Сулеймановича удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Г. 

Снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>Г. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий