Дело № 2-1939/2017

Изготовлено 06.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Ярославль

04 июля 2017 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Ю.В.,

при секретаре Бароновой Е.О.,

с участием прокурора Адамова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; в указанной квартире проживает ФИО4 без каких-либо на то оснований. Истец разрешения на владение и пользование квартирой ответчику не давал, членом семьи истца ответчик не является, договор найма истец с ним не заключал, участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, жилищные права истца как собственника жилого помещения нарушены. 

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, доверил представление своих интересов в суде ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью в другом процессе. В ранее состоявшемся по делу судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участвовал, против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что, проживая в спорной квартире на протяжении нескольких лет, он ухаживал за матерью истца, оплачивал ее операцию, организовывал похороны отца истца; ФИО3 просил его осуществлять уход за его матерью, обещал обеспечить его жильем в последующем. 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, знакомый ответчика, который сообщил суду, что ответчик в течение многих лет ухаживал за матерью ФИО3, находившейся в лежачем состоянии, оплачивал операцию, хоронил его отца. В августе 2016 года истец, постоянно проживающий в 

<

адрес>, приезжал в 

<

адрес> с супругой, обещал решить жилищный вопрос ФИО4 

Представитель третьего лица АО «Управдом Кировского района», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, отказные материалы КУСП № 15523 от 18.08.2016 года, КУСП №1276 от 23.01.2015 года, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положению п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений сторон, материалов дела, материалов проверки ОП «Кировский» судом установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что ответчик ФИО4 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, ранее проживал в указанном жилом помещении с согласия ФИО2., приходившейся истцу матерью, осуществлял за ней уход, обеспечивал питанием, оказанием своевременной медицинской помощи, регистрации по месту жительства в указанной квартире не имел, с 16.09.2015 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

ФИО7 умерла 24.05.2016 года. 

На основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от 22.11.2016 года квартира 

<

адрес> принадлежит ФИО3, который зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. 

Доводы ответчика, подтвержденные показаниями свидетеля ФИО1. о том, что он, проживая в спорной квартире в течение длительного времени, осуществлял уход за матерью истца, обеспечивал ее питанием, оказанием своевременной медицинской помощи, а также о достигнутой между ним и истцом устной договоренности об обеспечении его жильем в последующем, - правового значения для рассмотрения требований ФИО3 о выселении не имеют. 

Каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком ФИО4 в настоящее время спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО3, судом не установлено. 

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Одним из способов защиты жилищных прав, предусмотренных ч.3 ст. 12 ЖК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание изложенное в совокупности при установленных обстоятельствах дела, суд находит исковые требования ФИО3 о выселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

Ю.В.Емельянова