К делу № 2-570/2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кропоткин 18 апреля 2017 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о разделе в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений, находящихся в долевой собственности на объекты недвижимости и определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Кропоткинского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о разделе в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений, находящихся в долевой собственности на объекты недвижимости и определении порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому:

1.Произвести раздел в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений по адресу: 

<

адрес>, находящихся в долевой собственности ФИО1 и ФИО4 

<

данные изъяты>:

1.1.Выделить в собственность ФИО1 

<

данные изъяты> жилой дом лит.А с мансардой и пристройками лит а1,а2, общей площадью 85,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., часть сарая лит. В, часть погреба под/В, навес трехстенного IV, уборную VI, сливную яму IX с канализацией, водопроводную колонку X.

1.2.Выделить в собственность ФИО4 

<

данные изъяты> жилой дом лит. Б общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., часть сарая лит. В, часть погреба под/В, уборную Г1.

2.Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> на объекты недвижимого имущества, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения.

3.Настоящее мировое соглашение и определение Кропоткинского городского суда об утверждении мирового соглашения являются основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>

4.Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 567 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, согласно Предложению об определении порядка пользования земельным участком с чертежом земельного участка и его частей, выполненным специалистом ООО "Инвестпроект" ФИО3 Данное Предложение с чертежом являются неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

4.1.Выделить в пользование ФИО1 

<

данные изъяты> на 2/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок (ЗУ1) общей площадью 236 кв.м., состоящий из трех частей:

-Часть № 1 площадью 151 кв.м. в границах: от северо-восточной точки С2 по границе земельного участка на юг до точки Н1- 16,29 м., далее поворот на запад до точки Н2 -11,45 м., далее на север по стене кирпичного жилого дома к точке Н3 – 12,36 м., далее поворот на восток к точке Н4 -2,23 м., далее поворот на север к фасадной границе земельного участка до точки Н5 -4,06 м., далее на восток по фасадной границе до точки С2 – 7,46 м.

- Часть № 2 площадью 18,7 кв.м. в границах: от точки Н6 на юг до точки Н12 по границе земельного участка – 3,28 м., поворот на запад по внутренней стене нежилого кирпичного строения – сарая лит. В до точки Н11 – 5,61 м., далее поворот на север по стене сарая лит. В до точки Н7 – 3,28м., поворот на восток до точки Н6 – 5,79 м. 

-Часть № 3 площадью 63,3 кв.м. в границах: от точки Н13 на юг по границе земельного участка до точки С3 - 11,78 м., поворот на запад вдоль южной границы земельного участка до точки Н17 – 5,92 м., поворот на север до точки Н16 – 4.0м., далее в направлении на север до точки Н15 – 4,77 м.,далее до точки Н14 по стене сарая лит. В – 2,78 м., поворот на восток по внутренней стене сарая лит. В до точки Н13 – 5,50 м.

4.2.Выделить в пользование ФИО4 

<

данные изъяты> на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 141,5 кв.м., состоящий из трех частей:

-Часть №1 площадью 104 кв.м. в границах: от точки Н1 вдоль границы земельного участка на юг до точки Н6 – 13.69м., поворот на запад до точки Н7 – 5,79м., далее поворот на север к точке Н8 -4,79 м., далее поворот на запад до точки Н9 -1,67 м., далее на север вдоль стены жилого дома лит.Б до точки Н-10 -9,28 м., далее поворот на восток до точки Н1 – 9,28 м.

Часть № 2 площадью 15,5 кв.м. в границах: от точки Н12 на юг – по границе земельного участка до точки Н13 – 2,79 м., далее поворот на запад по внутренней стене кирпичного сарая лит. В до точки Н-14 – 5,50 м., поворот на север до точки Н11 по стене сарая лит. В – 2,79 м., поворот на восток по внутренней стене сарая лит. В до точки Н12 – 5,61 м.

-Часть № 3 площадью 22 кв.м. в границах: от точки Н-18 по границе земельного участка на юг до точки С4 – 4,00 м., поворот на восток по южной границе земельного участка до точки Н17 -5,55 м., поворот на север до точки Н16 – 4,00 м., поворот на запад до точки Н18 – 5,59 м.

4.3.Земельный участок площадью 189,5 кв.м. поступает в общее пользование ФИО1 и ФИО4 в следующих границах : от северо-западной точки С1 на восток по фасадной границе земельного участка до точки Н5 – 4,56 м., поворот на юг до точки Н4 – 4,06 м., далее поворот на запад 2,23 м до точки Н3, далее поворот на юг вдоль стены жилого дома лит.А до точки Н2 – 12,36 м., поворот на восток до точки Н-10 -1,69 м., поворот на юг до точки Н9 -9,28 м., поворот на восток до точки Н8 – 1,67 м., далее поворот на юг до точки Н7 – 4,79 м., далее вдоль кирпичной стены сарая лит.В до точки Н11 – 3,28 м., далее в этом же направлении до точки Н14 -2,79 м., далее в этом же направлении до точки Н15 – 2,78 м., далее в этом же направлении до точки Н16 – 4,77 м., далее поворот на запад до точки Н18 – 5,59 м., поворот на север по границе земельного участка до точки С5-15,54 м., далее в том же направлении до точки С6- 29,84 м., далее в том же направлении до точки С1 - 1,92 м., поворот на восток по фасадной границе до точки Н-5 – 4,56 м.

5.ФИО4 

<

данные изъяты> дает согласие ФИО1 

<

данные изъяты> на расположение на земельном участке общего пользования вдоль фасадной границы земельного участка навеса размерами 2,10м. х 4,70 м. для стоянки автомобиля, принадлежащего ФИО1 а также на расположение виноградника на земельном участке общего пользования вдоль его западной границы от точки С7 напротив точки Н2 шириной 1 м.

6.Лопатин 

<

данные изъяты> дает согласие ФИО4 

<

данные изъяты> на строительство и узаконение пристройки кирпичной к жилому дому лит. Б., а также на расположение на земельном участке общего пользования вдоль западной границы земельного участка цветника и клумбы напротив точек Н2 - Н9 шириной 1 м, а ФИО4 дает согласие ФИО1 на строительство мансарды над домом лит. "А".

7.Других претензий по поводу раздела в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений и определении порядка пользования земельным участком стороны друг к другу не имеют и обязуются в случае возникновения споров в процессе выполнения условий настоящего мирового соглашения разрешать и путем переговоров.

8.Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, истец и ответчик оставляют каждый за собой.

Ответчик ФИО4 также просит суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по настоящему делу прекратить. 

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон и подлежит утверждению судом.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39,220,221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому: 

1.Произвести раздел в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений по адресу: 

<

адрес>, находящихся в долевой собственности ФИО1 и ФИО4 

<

данные изъяты>:

1.1.Выделить в собственность ФИО1 

<

данные изъяты> жилой дом лит.А с мансардой и пристройками лит а1,а2, общей площадью 85,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., часть сарая лит. В, часть погреба под/В, навес трехстенного IV, уборную VI, сливную яму IX с канализацией, водопроводную колонку X.

1.2.Выделить в собственность ФИО4 

<

данные изъяты> жилой дом лит. Б общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., часть сарая лит. В, часть погреба под/В, уборную Г1.

2.Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> на объекты недвижимого имущества, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения.

3.Настоящее мировое соглашение и определение Кропоткинского городского суда об утверждении мирового соглашения являются основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>

4.Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 567 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, согласно Предложению об определении порядка пользования земельным участком с чертежом земельного участка и его частей, выполненным специалистом ООО "Инвестпроект" ФИО3 Данное Предложение с чертежом являются неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

4.1.Выделить в пользование ФИО1 

<

данные изъяты> на 2/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок (ЗУ1) общей площадью 236 кв.м., состоящий из трех частей:

-Часть № 1 площадью 151 кв.м. в границах: от северо-восточной точки С2 по границе земельного участка на юг до точки Н1- 16,29 м., далее поворот на запад до точки Н2 -11,45 м., далее на север по стене кирпичного жилого дома к точке Н3 – 12,36 м., далее поворот на восток к точке Н4 -2,23 м., далее поворот на север к фасадной границе земельного участка до точки Н5 -4,06 м., далее на восток по фасадной границе до точки С2 – 7,46 м.

- Часть № 2 площадью 18,7 кв.м. в границах: от точки Н6 на юг до точки Н12 по границе земельного участка – 3,28 м., поворот на запад по внутренней стене нежилого кирпичного строения – сарая лит. В до точки Н11 – 5,61 м., далее поворот на север по стене сарая лит. В до точки Н7 – 3,28м., поворот на восток до точки Н6 – 5,79 м. 

-Часть № 3 площадью 63,3 кв.м. в границах: от точки Н13 на юг по границе земельного участка до точки С3 - 11,78 м., поворот на запад вдоль южной границы земельного участка до точки Н17 – 5,92 м., поворот на север до точки Н16 – 4.0м., далее в направлении на север до точки Н15 – 4,77 м.,далее до точки Н14 по стене сарая лит. В – 2,78 м., поворот на восток по внутренней стене сарая лит. В до точки Н13 – 5,50 м.

4.2.Выделить в пользование ФИО4 

<

данные изъяты> на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 141,5 кв.м., состоящий из трех частей:

-Часть №1 площадью 104 кв.м. в границах: от точки Н1 вдоль границы земельного участка на юг до точки Н6 – 13.69м., поворот на запад до точки Н7 – 5,79м., далее поворот на север к точке Н8 -4,79 м., далее поворот на запад до точки Н9 -1,67 м., далее на север вдоль стены жилого дома лит.Б до точки Н-10 -9,28 м., далее поворот на восток до точки Н1 – 9,28 м.

Часть № 2 площадью 15,5 кв.м. в границах: от точки Н12 на юг – по границе земельного участка до точки Н13 – 2,79 м., далее поворот на запад по внутренней стене кирпичного сарая лит. В до точки Н-14 – 5,50 м., поворот на север до точки Н11 по стене сарая лит. В – 2,79 м., поворот на восток по внутренней стене сарая лит. В до точки Н12 – 5,61 м.

-Часть № 3 площадью 22 кв.м. в границах: от точки Н-18 по границе земельного участка на юг до точки С4 – 4,00 м., поворот на восток по южной границе земельного участка до точки Н17 -5,55 м., поворот на север до точки Н16 – 4,00 м., поворот на запад до точки Н18 – 5,59 м.

4.3.Земельный участок площадью 189,5 кв.м. поступает в общее пользование ФИО1 и ФИО4 в следующих границах : от северо-западной точки С1 на восток по фасадной границе земельного участка до точки Н5 – 4,56 м., поворот на юг до точки Н4 – 4,06 м., далее поворот на запад 2,23 м до точки Н3, далее поворот на юг вдоль стены жилого дома лит.А до точки Н2 – 12,36 м., поворот на восток до точки Н-10 -1,69 м., поворот на юг до точки Н9 -9,28 м., поворот на восток до точки Н8 – 1,67 м., далее поворот на юг до точки Н7 – 4,79 м., далее вдоль кирпичной стены сарая лит.В до точки Н11 – 3,28 м., далее в этом же направлении до точки Н14 -2,79 м., далее в этом же направлении до точки Н15 – 2,78 м., далее в этом же направлении до точки Н16 – 4,77 м., далее поворот на запад до точки Н18 – 5,59 м., поворот на север по границе земельного участка до точки С5-15,54 м., далее в том же направлении до точки С6- 29,84 м., далее в том же направлении до точки С1 - 1,92 м., поворот на восток по фасадной границе до точки Н-5 – 4,56 м.

5.ФИО4 

<

данные изъяты> дает согласие ФИО1 

<

данные изъяты> на расположение на земельном участке общего пользования вдоль фасадной границы земельного участка навеса размерами 2,10м. х 4,70 м. для стоянки автомобиля, принадлежащего ФИО1 а также на расположение виноградника на земельном участке общего пользования вдоль его западной границы от точки С7 напротив точки Н2 шириной 1 м.

6.Лопатин 

<

данные изъяты> дает согласие ФИО4 

<

данные изъяты> на строительство и узаконение пристройки кирпичной к жилому дому лит. Б., а также на расположение на земельном участке общего пользования вдоль западной границы земельного участка цветника и клумбы напротив точек Н2 - Н9 шириной 1 м, а ФИО4 

<

данные изъяты> дает согласие ФИО1 

<

данные изъяты> на строительство мансарды над домом лит. "А".

7.Других претензий по поводу раздела в натуре жилого дома, строений вспомогательного назначения и сооружений и определении порядка пользования земельным участком стороны друг к другу не имеют и обязуются в случае возникновения споров в процессе выполнения условий настоящего мирового соглашения разрешать и путем переговоров.

8.Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, истец и ответчик оставляют каждый за собой.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 15-дневный срок.

Председательствующий

Копия верна