Дело № 2-46/2025 

УИД № 35RS0002-01-2024-001243-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бабаево Вологодской области 13 февраля 2025 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Момотовой Е.Н.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является его наследником по закону первой очереди. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В собственности наследодателя находился жилой дом, площадью 26,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный дом приобретен им у Сиучского сельского совета как 1/4 дома (бесхозное здание бывшей школы). В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома истцу нотариусом отказано по причине того, что в договоре купли-продажи дома указано о приобретении наследодателем 1/4 части дома.

С учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 26,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней (ФИО1) право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Территориальный отдел администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области «Бабаевский».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3, в качестве соответчика – ФИО4 .

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, нотариус по нотариальному округу г.Череповец и Череповецкий район ФИО8, представитель бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы на исковое заявление, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу спора не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области (Управление Росреестра по Вологодской области), Территориального отдела администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области «Бабаевский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункты 1, 4 статьи 1152 ГК РФ; пункт 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО1 и ФИО4 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС мэрии 

<

адрес>.

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО2, следует, что его наследниками первой очереди по закону являются дети: дочь ФИО1, сын ФИО4, а также супруга – ФИО9

Наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, составляют, в том числе, земельный участок и жилой дом, находящиеся в д.

<

адрес>. 

Завещания в отношении спорного имущества не имеется.

ФИО9 и ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1, о чем в материалах наследственного дела имеются соответствующие заявления. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежала на праве собственности 1/4 часть дома, находящаяся в д.Ольховик Сиучского сельского совета Бабаевского района, в бесхозном здании, расположенном на территории Сиучского сельского совета народных депутатов (л.д. 20-21), а также земельный участок площадью 800 кв. м, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, предоставленный наследодателю решением главы администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом внесенных изменений постановлением администрации Бабаевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке по форме 1-РП, выданной бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», указанный дом имеет инвентарный номер объекта 2649 (л.д. 23), что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом; дому присвоен №, что следует из архивной выписки администрации Сиучского сельского совета о присвоении номера дому (л.д. 22), а также присвоен кадастровый №.

По информации бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» согласно сведениям государственного технического учета по адресу: 

<

адрес> расположен индивидуальный жилой дом 1991 года постройки, материал стен – деревянные, число этажей – 1, лит. А (основное строение), лит. а (веранда), инвентарный №. Последняя техническая инвентаризация указанного жилого дома была проведена Бабаевским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведения которой общая площадь данного жилого дома составила 26,9 кв.м, в том числе жилая площадь 16,7 кв. м. Кроме того, по сведениям государственного технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома являлся ФИО2 (в доле 1) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Сиучским сельским советом. 

Помимо этого, по адресу: 

<

адрес> также расположен индивидуальный жилой дом 1988 года постройки, материал стен – деревянные, число этажей – 1, инвентарный №. Последняя техническая инвентаризация данного жилого дома была проведена Бабаевским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведения которой общая площадь данного жилого дома составила 25,8 кв.м, в том числе жилая площадь 17,2 кв. м. По сведениям государственного технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома являлся ФИО4 на основании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> инвентарным номером 2649 расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом по нотариальному округу г.Череповец и Череповецкий район ФИО8, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении указанного земельного участка (л.д. 51-53).

Как указывалось выше по адресу: 

<

адрес>, также расположен жилой дом, общей площадью 25,8 кв.м, с кадастровым номером №, право собственности на который было зарегистрировано за братом ФИО1 – ФИО4, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, заключенного с ФИО10 Предметом договора являлись земельный участок с кадастровым номером № площадью 1256 кв.м и расположенный на нем жилой дом в д

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО11 на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного администрацией Сиучского с/совета Бабаевского района Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельном участке расположен жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 25,8 кв.м, в том числе жилой – 17,2 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал ФИО11 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ПТИ г.Бабаево. 

Согласно выписке из ЕГРН указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 35:02:0309016:17, общей площадью 1256 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал указанный жилой дом и земельный участок сыну истца – ФИО3

По сведениям ЕГРН на основании данного договора купли-продажи за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

При этом право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером № в установленном законом порядке ФИО2 при жизни зарегистрировано не было.

Земельный участок с кадастровым номером № оформлен в собственность истцом на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом после смерти ФИО2 При этом в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № нотариусом отказано.

В силу действующего законодательства ФИО1, приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своего отца, приняла все остальное имущество, входящее в наследственную массу наследодателя ФИО2

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ответчиками не оспаривались. 

Из пояснений стороны истца и документов, представленных в материалы дела, следует, что в отношении жилого дома как объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, был произведен раздел в натуре, 1/2 (2/4) объекта были «раскатаны» на бревна и вывезены, 1/4 – продана ФИО4, брату истца. Документов по продаже этой 1/4 части дома не имеется. ФИО4 зарегистрировал право собственности на другой объект по этому же адресу. Фактически объекты представляют собой два жилых дома, расположенных по одному и тому же адресу, имеют различные инвентарные номера согласно техническому государственному учету, жилые дома как самостоятельные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет, каждому объекту присвоен отдельный кадастровый номер.

Правопритязания третьих лиц в отношении спорного имущества (жилого дома общей площадью 26,9 кв. м. с кадастровым номером №, инвентарный №) и возражения со стороны ответчиков отсутствуют.

После смерти ФИО2 свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом, оставшийся после его смерти, нотариусом не выдано.

Доказательств обратного не представлено. 

Таким образом, установлено, что иные наследники (ФИО4, ФИО9 (умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения)) правопритязаний на наследственное имущество не заявляют, в наследство не вступали, прав в отношении наследственного имущества не заявляют, на наследство не претендуют, возражений по существу иска не имеют. ФИО4 в материалы дела представлено соответствующее заявление.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в территориальной базе реестра федерального имущества, в реестре собственности Вологодской области и в реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального округа Вологодской области не значится (доказательств обратного в материалы дела не представлено). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону после смерти своего отца, приняла принадлежащее ему имущество.

Приняв часть наследственного имущества после смерти отца, истец приняла и все остальное принадлежащее ему имущество, оставшееся после смерти отца, включая спорный жилой дом, перешедший в полное владение и пользование истца как наследника по закону первой очереди, в отсутствие правопритязаний иных лиц, поскольку факт принадлежности жилого дома наследодателю подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и сомнений не вызывает. Иные наследники по закону первой очереди отказались от принятия наследства в пользу ФИО1 

При таких обстоятельствах, ввиду невозможности оформления истцом наследственных прав в ином порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено. Доказательств обратного, наличии правопритязаний иных лиц в отношении наследственного имущества, суду не представлено.

Включая спорный объект имущества в состав наследства ФИО2, суд, следуя разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 8 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признает право собственности истца на спорное имущество в порядке наследования, поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный объект, отсутствуют, а решение суда принимается по истечении срока принятия наследства.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 26,9 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 26,9 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Бабаевский районный суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Момотова

Копия верна. Судья Е.Н. Момотова