Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Т.А. Карагодиной

при секретаре Л.И. Ромашовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО 

21 августа 2017 г.

дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Котово о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Котово о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. 

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после которого она является наследником по завещанию. На день открытия наследства, его наследниками первой очереди являлись также дети: ФИО3 и ФИО4.

ФИО2 принадлежала одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственником другой одной второй доли указанного домовладения являлся ФИО5

Фактически и принадлежащая ФИО2 и принадлежавшая ФИО5 одна вторая доля домовладения, изначально представляли собой обособленные жилые помещения. То есть находящееся в их общей собственности домовладение фактически изначально было разделено на два самостоятельных жилых помещения, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

К настоящему моменту ФИО5 оформил свои права на самостоятельное жилое помещение, которому в результате присвоен адрес: 

<

адрес>А. Однако ФИО2 при жизни так и не оформил аналогичным образом своё право на обособленный жилой дом.

Для такого оформления ею были заказаны кадастровые работы, по окончании которых ей выдан технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ Согласно которого жилой дом имеет следующие характеристики: площадь 115,4 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Она, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство ФИО2 Но получить у нотариуса правоустанавливающие документы и зарегистрировать свои права на указанный объект недвижимости не представляется для неё возможным в связи отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих права наследодателя.

В связи с вышеуказанным, ей необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу наследодателя указанный жилой дом и признать на него право собственности.

Просит включить в наследственную массу ФИО2 жилой дом площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, и признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

От представителя ответчика администрации городского поселения г. Котово по доверенности ФИО6 в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие. Просит решение вынести на усмотрение суда.

От третьих лиц ФИО5, ФИО3, ФИО4 в суд поступили заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. С иском согласны. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истца подтверждаются: 

- свидетельством о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.11.2016г.;

-завещанием ФИО2, удостоверенным нотариусом города Котово Волгоградской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, он завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим жене - ФИО1; 

- домовой книгой на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, владельцем которого указан ФИО2 и в соответствии с записями в которой ФИО1 зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- договором купли – продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 купил одну вторую долю домовладения усадебного типа в составе жилого кирпичного дома общей площадью 212,9 кв.м., жилой площадью 141,5 кв.м., расположенного на приусадебном земельной участке размером 1340 кв.м.;

- постановлением администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- техническим планом здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 115,4 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением филиала ФГУП «ФКП Росреестра» территориальное отделение № 4 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд соглашается с доводами истца, считает, что требования ФИО1 обоснованы и жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании, фактически ФИО1 приняла наследство после умершего мужа ФИО2, так как она произвела действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, ухаживает за домом, несёт бремя его содержания, обрабатывает земельный участок на котором расположен дом.

Таким образом, истец ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 115,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2017 г.