Дело №2-1185/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001650-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

с участием помощника прокурора Акимовой А.И., 

при секретаре Викторовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, с учетом уточнения требований иска просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указал, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи собственника, фактически в квартире не проживает с августа 2024 года, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. На основании изложенного просит иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежаще по месту пребывания, о причинах неявки не уведомила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель 3го ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании договора уступки прав и обязанностей №№ по договору участия в долевом строительстве №№, передаточного акта от 13.03.2017 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 12.07.2019.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с 10.09.2019 в качестве члена семьи собственника. 

Из иска и дополнений к нему следует, что ответчик в квартире не проживает с августа 2024 года, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом его семьи не является, выехала добровольно, доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой не представлено.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении достоверными и объективными доказательствами не опровергнут; ответчик с 24.09.2024 по 23.09.2044 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ................, что свидетельствует о ее обеспеченности иным жилым помещением для проживания.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, которое не является ее фактическим местом жительства.

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод.

В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО8 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО9 утратившей пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 25 августа 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова