Дело № 2-3031/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3031/2020 по иску ФИО2 к администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд и просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 600 кв. м., расположенный по 

<

адрес> з/у 19, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Свои требования мотивирует тем, что истец владеет на праве собственности с 1994 года земельным участком с кадастровым 

<

номер>, площадью 600 кв. м., расположенным по 

<

адрес> з/у 19, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, поскольку на имя истца 20.11.1995 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га в садовом товариществе «Луч», участок № 19, регистрационная запись 17354. Указанное свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации Серпуховского района № 508 от 11.05.1994. Однако, в данном постановлении главы администрации Серпуховского района № 508 от 11.05.1994 имя истца указано не верно: «Тамара», хотя на самом деле она «Татьяна». Право собственности Истца на спорный земельный участок подтверждается совпадением адреса и других, кроме имени, данных истца в постановлении и в свидетельстве о праве собственности. С момента выделения земельного участка истец стала членом СНТ «Луч», обрабатывает, пользуется и платит взносы за данный земельный участок № 19 в СНТ «Луч». 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Являясь председателем СНТ «Луч» (третьего лицо по делу) также поддержала требования истца. Пояснила, что истец с момента создания товарищества являлась его членом. Постановлением Главы Серпуховского района в 1994г. ей был предоставлен земельный участок под №19 в собственность, было выдано свидетельство о праве собственности. В настоящее время истец начала проводить работы по межеванию земельного участка и выяснилось, что в постановлении неверно указано имя истца, вместо Татьяна, указано Тамара. При этом, в товариществе есть ФИО2, но ей предоставлен другой земельный участок. Остальные данные истца в постановлении совпадают. Неверное указание имени истца в правоустанавливающем документе препятствует регистрации права истца в ЕГРН. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как установлено при рассмотрении дела истцу ФИО2 в 1989 г. предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Луч» госплана СССР (л.д. 47-48).

Постановлением Главы администрации Серпуховского района Московской области от 11.05.1994 № 508 предоставлен земельный участок площадью 11,07 га садоводческому товариществу «Луч», в том числе: бессрочное (постоянное) пользование 4,17 га земли общего пользования, резервные садовые участки; в собственность членов с/т «Луч» 6,9 га согласно прилагаемого списка (л.д. 7,39). В списке членов с/т «Луч» значится ФИО2, адресу: 

<

адрес> участок 

<

номер> площадью 600 кв.м. (л.д. 8,40-44). 

На основании указанного постановления 20.11.1995 ФИО2 выдано свидетельство рег.запись 

<

номер> о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га по адресу: 

<

адрес> участок 

<

номер> (л.д. 6). 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

номер> (л.д. 13), границы его установлены (л.д. 49-53). 

Согласно копии паспорта, истец ФИО2 зарегистрирована постоянно с 21.12.1973 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

Из справки СНТ «Луч» от 04.09.2020 следует, что ФИО2 является членом СНТ «Луч», профком Госплана СССР в 1989г. выделил ей садовый участок 

<

номер> в с/т «Луч». С первых дней существования товарищества ФИО2 активно принимала участие в освоении своего участка. Участок обработан, посажены фруктовые деревья, кустарники, различные цветы. Был приобретен садовый домик для проживания, на участке имеется колодец, оплачивает членские взносы и потребленную электроэнергию (л.д. 12). 

Представлена копия членской книжки ФИО2, выданной ей 26.04.1989, на участок 

<

номер> площадью 600 кв.м. в с/т «Луч» (л.д. 14-22). 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита права осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1,2 статьи 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что у истца возникло право собственности на земельный участок, который ей был предоставлен постановлением Главы администрации Серпуховского района от 11.05.1994 № 508. Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в постановлении неверно было указано имя истца, остальные сведения внесены верно. Истец ФИО2 с 1989г. являлась членом садоводческого товарищества «Луч», с этого времени постоянно пользуется земельным участком, уплачивает взносы за него. 

Решение суда о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о регистрации ее права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес> з/у 19, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 16 ноября 2020 г.