Дело -----

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Калининой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском с ФИО2 с требованием о выселении его из адрес.

Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником адрес. Право собственности на указанную квартиру принадлежит Истцу на основании договора передачи от дата, заключенного между Администрацией г. Чебоксары с ФИО1, ФИО5 и договора купли-продажи от дата. 

В спорной квартире по указанному адресу зарегистрированы: Истец, ее ------ – ФИО3 и ------ ФИО4 Мать истицы проживает в квартире с ее согласия. В то время, как ответчик ФИО2 не зарегистрирован по спорному адресу, а вселился и проживает там без ее согласия. Членом ее семьи он не является, какого-либо соглашения о проживании они не заключали. Ответчик самовольно сделал дубликаты ключей на спорную квартиру. Добровольно требование об освобождении квартиры ответчик не исполняет. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании Истец иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Прокурор полагает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик, третьи лица УМВД России по г. Чебоксары, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав объяснения, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, адрес по Эгерскому б-ру адрес принадлежит Истцу на праве собственности, на основании договора передачи ----- от дата, заключенному между Администрацией адрес и ФИО1, ФИО5, а также договора купли-продажи от дата, заключенному между ФИО6 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Согласно выписки из лицевого счета ----- от дата в спорной квартире значится зарегистрированными ------ человека: ФИО1 – ответственный квартиросъемщик, ФИО3 – мать, ФИО4 – другая степень родства. 

Из искового заявления и пояснений Истицы следует, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, согласия на проживание в спорной квартире она не давала. 

Ранее в судебных заседаниях третье лицо ФИО3 позиция Истца поддержала, пояснив, что Ответчик является ее ------, но она возражает против его проживания в квартире ------ ФИО1 

При таких обстоятельствах требование о выселении Ответчика из жилого помещения подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ------ руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Выселить ФИО2 из адрес. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ------ руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин