дело № 2-1-186/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ***, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ***., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в его квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ****. В добровольном порядке родители **** с регистрационного учета не снимают. 

Просит признать **** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица – МО МВД России «Сенгилеевский».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель истца, ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что дочь ****, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, она снимать отказывается, поскольку у них с ФИО3 сложились конфликтные отношения. Полагает, что несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей. Вместе с тем, исковые требования не признает, в удовлетворении иска просит отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Сенгилеевский», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив консультанта сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних администрации МО «

<

адрес>» ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. От брака стороны имеют несовершеннолетних детей - ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 3.5. договора купли – продажи установлено, что на момент подписания договора в жилом помещении зарегистрированы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указано, что ФИО3 обязуется обеспечить снятие себя с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Из письменных материалов дела усматривается, что в период брака ФИО2 и ФИО3 была приобретена квартира по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>№ Вид права – общая долевая собственность, доля в праве по 1/2 доли за каждым (ФИО2 и ФИО3). Ограничения (обременения) права – ипотека в силу закона.

Согласно сведениям МП МО МВД России «Сенгилеевский», ФИО2, несовершеннолетняя дочь *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что она фактически с несовершеннолетними детьми **** и ***. с декабря 2018 года по настоящее время проживает у своих родителей по адресу: 

<

адрес>. Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО2 с несовершеннолетними детьми не проживают, вещей их в указанном жилом помещении не имеется, содержание жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Сенгилеевский» ***.В., несовершеннолетние *** и **** в квартире по адресу: 

<

адрес>, где они ранее проживали с родителями, в настоящее время не проживают. В квартире по адресу: 

<

адрес>, которая является собственностью родителей, несовершеннолетние также не проживают. В ходе проверки установлено, что ***. и ****. проживают вместе с матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в доме родителей ФИО2

Консультант сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних администрации МО «Сенгилеевский район» ФИО5, допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста, в судебном заседании пояснила, что в данном случае, поскольку несовершеннолетняя только зарегистрирована в жилом помещении и не является его собственником, оснований для обращения в орган опеки и попечительства при заключении договора купли – продажи, у сторон не имелось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Исходя из изложенного, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Как установлено в судебном заседании, брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, после расторжения брака ФИО2 с несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения.

Отец несовершеннолетних ФИО3 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает и не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время новым собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, несовершеннолетняя ***. не является членом семьи собственника спорного помещения, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ни с одним из родителей не проживает, то суд приходит к выводу, что на основании вышеуказанных норм жилищного законодательства несовершеннолетняя ***. утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ***, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Горбачева