РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой О.К.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что он на основании договора купли-продажи от 24.01.2013 является собственником квартиры площадью 65,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, которая являлась его супругой, и дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Членом его семьи в настоящее время ответчик не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчицы в квартире препятствует ему, как собственнику, осуществлять все права в отношении своего недвижимого имущества. Просил признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, свое право на участие в судебном заседании реализовал посредством участия представителей.

Представители истца ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить, поскольку квартира приобреталась не за счет общих денежных средств, а по «военной ипотеке», ответчик препятствует истцу в реализации его прав как собственника данного жилого помещения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что ее дочь в 2010 года подарила свою долю в квартире, чтобы семью Б-вых поставили на учет, в 2013 году они по военной ипотеке приобрели данное жилое помещение, денежные средства выделялись Министерством обороны из расчета всех членов семьи, квартира является совместно нажитым имуществом. Ответчик не препятствует истцу проживать в данной квартире. Она с дочерью живет в спорном жилом помещении, поскольку другого места жительства у нее нет. Просила в иске отказать.

Представитель ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителей истца и представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащих разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли браке (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО11 (л.д. 10). Решением мирового судьи судебного участка № 7 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут (л.д. 95-97).

24 января 2013 года ФИО1 с нотариально удостоверенного согласия супруги ФИО4 заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 2 900 000 рублей, из которых 2 188 382,35 руб. оплачено за счет кредитных денежных средств, а 711 617,65 рублей – за счет средств целевого жилищного займа (л.д. 11, 12, 13-29). 

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение приобреталось в период брака. Раздел имущества супругов не производился.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО1 в период брака с ФИО4 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке (л.д. 30).

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета. Факт исполнения обязательства ФИО1 по кредитному договору от 29 декабря 2012 года №-ви, заключенному между Коммерческим банком Инвестрастбанк (ОАО) и ФИО1, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа от 29.12.2012 года не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу истца (л.д. 57-94). На данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд учитывает, что квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена в период брака истца и ответчика, когда они вели общий семейный бюджет. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что истец и ответчик вели совместное хозяйство, о выселении истцу ФИО1 не говорил. Доказательств, что квартира является только личным имуществом истца не представлено. При таких обстоятельствах ответчик не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением и в удовлетворении данных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года.

Судья О.Н. Куренкова