Дело № 2-1201/2026 24RS0040-01-2026-000375-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 23 марта 2026 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания КПЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город») к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ННА о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в собственности ННА находилось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией в отношение многоквартирного 

<

адрес> оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлся исполнителем коммунальных услуг. В настоящее время по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленную истцом жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146,22 руб., пени в размере 3 020,52 руб. ДД.ММ.ГГГГ ННА умер.

Истец просит взыскать в свою пользу с наследников ННА задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146,22 руб., пени в размере 3 020,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением вынесенным в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено муниципальное образование 

<

адрес> в лице Администрации 

<

адрес>.

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город», не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Администрации города Норильска БИН действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в ранее направленном отзыве на исковое заявление указала, что ННА умерший в ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного адресу

<

адрес> Обязательство ответчика ограничивается пределами стоимости наследственного имущества, в случае признания судом недвижимого имущества вымороченным и в случае удовлетворения исковых требований просит снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 и п. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ННА с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате за предоставленную жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146,22 руб., пени в размере 3 020,52 руб.

ННА умер в ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № по данному жилому помещению был открыт на имя ННА

Зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений предоставленных нотариусом Норильского нотариального округа СЕВ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ННА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, реестре наследственных дел Единой информационной системы Нотариата записи об открытии наследственного дела после ННА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ не найдено.

Какого-лидо другого имущества, принадлежащего умершему ННА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., материалы дела не содержат.

Оценивая представленные доказательства, учитывая нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Указанная норма права корреспондирует со ст. 1112 ГК РФ, в соответствии с которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом в силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

По смыслу п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и, являясь наследниками одной очереди, наследуют в равных долях.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п. 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств, независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: адресу: 

<

адрес>, приобрело статус выморочного имущества, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником – органом местного самоуправления по месту нахождения указанного жилого помещения, которое в силу прямого указания закона перешло в собственность Муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (1 824 679,10 руб.) значительно превышает заявленную истцом сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика МО г. Норильск в лице Администрации г. Норильска в пользу ООО «УК «Город» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146,22 руб., пени в размере 3 020,52 руб.

Оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода уклонения от оплаты задолженности, общего размера неоплаченной задолженности суд не усматривает. Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146,22 руб., пени в размере 3 020,52 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска Красноярского края (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за предоставленную жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 146 руб. 22 коп., пени в размере 3 020 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.