Дело № 2 -437/2020

УИД:61RS0013-01-2020-000967-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2020 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко,

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.12.1992. В указанной квартире с 27.02.2017 зарегистрирована ответчик ФИО3, которая с 2018 года в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала за пределы г. Гуково, место нахождения ее неизвестно. Личные вещи и предметы быта, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, что свидетельствует о том, что ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Альбинович Л.Г., представившая ордер и удостоверение, исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства; судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении. 

Поскольку место жительства ответчика в настоящее время не известно, суд считает возможным в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гуковского филиала РОКА им. Д.П. Баранова Чуприна О.А., представившая удостоверение и ордер, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.А., С.Ю. пояснили, что они являются соседями истца ФИО1, которая проживает в 

<

адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована ее бывшая невестка ФИО2, которая по указанному адресу не проживает более 2 лет, личных вещей в квартире не имеет, где проживает ФИО2 в настоящее время им неизвестно. 

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.12.1992, является собственником жилого помещения - квартиры по 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке, копии домовой книги, в указанной квартире с 27.02.2017 зарегистрирована ответчик ФИО4 (по браку Руснак) Екатерина Олеговна, которая, как следует из показаний свидетелей, длительное время фактически по указанному адресу не проживает. 

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, личного имущества в квартире истца не имеет, членом семьи истца не является, место нахождения ее не известно. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2020.