Дело № 2-2968/2023

43RS0003-01-2023-003229-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 29 ноября 2023 года 

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску ТСН «У Арки» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «У Арки» обратился к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

В обоснование иска указали, что ТСН «У Арки» по адресу: {Адрес} создано собственниками недвижимого имущества указанного дома для совместного владения, пользования, распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности и общем пользовании. ТСН «У Арки» оказывает собственникам помещений услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома, ведет хозяйственную деятельность в соответствии с уставными целями. Ежемесячно истец вставляет жильцам дома платежные документы на оплату коммунальных услуг. Ответчик ФИО2 владеет 5/6 долей, а ФИО4 владеет 1/6 долей в праве общей долевой собственности на {Адрес} во многоквартирном {Адрес} г.Кирова. ФИО3 является супругом ответчика ФИО2 и отцом ответчика ФИО4 На дату подачи искового заявления за ответчиками имеется задолженность по коммунальным платежам и плате за коммунальный ремонт.

Просят суд, с учетом уточнений, взыскать в пользу ТСН «У Арки» с ФИО3 солидарно с ФИО2 и ФИО4 за период с {Дата} по {Дата} года 77 370 рублей 03 копейки в качестве задолженности по коммунальным платежам, 29 299 рублей 99 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт, взыскать в пользу ТСН «У Арки» с ФИО2 за период с {Дата} года по {Дата} года 62 853 рубля 49 копеек в качестве задолженности по коммунальным платежам, 24 416 рублей 65 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт, взыскать в пользу ТСН «У Арки» с ФИО4 за период с {Дата} года по {Дата} года 11 276 рублей 49 копеек в качестве задолженности по коммунальным платежам, 3 373 рубля 20 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 748 рублей.

В судебном заседании представители истца ТСН «У Арки» ФИО1 и ФИО5 на удовлетворении требований уточненного искового заявления настаивали в полном объеме. Пояснили, что семья ФИО9 являются не добросовестными плательщиками коммунальных услуг, постоянно имеются задолженности по оплате, каких – либо действий со стороны ответчиков по погашению задолженности не предпринимается.

Ответчик ФИО6, действующий также по доверенности от ответчика ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме. Ставил под сомнение представленные истцом платежные документы, от наличия задолженности не отказывался, представил свой расчет задолженности, указывал на сложное материальное положение, пояснил, что не имеет возможности оплатить всю задолженность, указал на необходимость предоставления рассрочки.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

С учетом мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения присутствующих в судебном заседании, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частями 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} являются ФИО2 – 5/6 долей, ФИО4 – 1/6 долей.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно части 3 указанной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. 

В соответствии с положениями статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из приведенных выше норм следует, что требования истца обоснованно предъявлены к надлежащим ответчикам, в том числе к ФИО3 

Представленный истцом уточненный расчет задолженности судом проверен, оснований считать его ошибочным, в том числе по основаниям, изложенным в судебном заседании ответчиком ФИО3, не имеется. 

Кроме того, суд принимает во внимание решение Первомайского районного суда г.Кирова от {Дата} по гражданскому делу {Номер}, которым в пользу ТСН «У Арки» взыскано с ФИО2 46 519,11 рублей, пени 2500 рублей, с ФИО4 - 9303,82 рубля, пени 500 рублей, с ФИО3, солидарно с ФИО2 и ФИО4 взыскано 55 822,93 рублей, пени 3000 рублей, расходы по государственной пошлине в равных долях 1 897 рубля 37 копеек. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН «У Арки». 

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты предъявленных ко взысканию платежей не имеется. Обстоятельств, указывающих на невозможность взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Исходя из доводов, приведенных ФИО3 в судебном заседании, суд полагает необходимым разъяснить, что, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, ответчики (либо один из них) имеют право обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки (отсрочки) исполнения состоявшегося судебного акта, с приложением документов, подтверждающих невозможность исполнения решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСН «У Арки» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «У Арки» (ИНН 

<

***>) с ФИО3 (ИНН {Номер}) солидарно с ФИО2 (ИНН {Номер}) и ФИО4 (ИНН {Номер} за период с {Дата} по {Дата} года 77 370 рублей 03 копейки в качестве задолженности по коммунальным платежам, 29 299 рублей 99 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 748 рублей.

Взыскать в пользу ТСН «У Арки» (ИНН 

<

***>) с ФИО2 (ИНН {Номер}) за период с {Дата} года по {Дата} года 62 853 рубля 49 копеек в качестве задолженности по коммунальным платежам, 24 416 рублей 65 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт.

Взыскать в пользу ТСН «У Арки» (ИНН 

<

***>) с ФИО4 (ИНН {Номер}) за период с {Дата} года по {Дата} года 11 276 рублей 49 копеек в качестве задолженности по коммунальным платежам, 3 373 рубля 20 копеек в качестве задолженности по платежам за капитальный ремонт.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 04.12.2023 года.