Дело №2-776/2020

УИД 26RS0028-01-2020-001596-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г.Светлоград 

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

при секретаре – Портянко А.С.,

с участием: истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, в котором просит включить в состав наследства недвижимое имущество, после умершего *** ФИО4 *** года рождения, состоящее из 1\2 доли, жилого ... года постройки, площадью объекта недвижимости 114.6 кв.м., расположенного по адресу: ..., ---А, и признать за ней право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого ... года постройки, площадью 114.6 кв. м., расположенного по адресу: ... --- А.

Свои требования (уточненные) обосновывает тем, что *** году она заключила брак с ФИО4 *** года рождения, умершим *** году. Жилой дом, расположенный по адресу: ... ---А, ранее принадлежал её матери, которая продала дом её семье примерно в 1983 году за 1000 руб. Сделка была оформлена в похозяйственной книге сельского совета ..., иного оформления сделки продажи недвижимого имущества, в тот период времени, законом установлено не было, жилой дом был зарегистрирован на её супруга ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации ... от ***.

После смерти супруга в *** году, она, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу по Петровскому нотариальному округу ФИО5, у которого было открыто наследственное дело.

Ее дети ФИО1 и ФИО2 отказались от своей доли наследства после смерти отца в её пользу, о чём написали заявление нотариусу. В связи с плохим состоянием здоровья и материальными трудностями она не смогла сразу представить техническую документацию нотариусу на жилой дом и земельный участок под ним.

В настоящее время она решила надлежащим образом оформить документы на недвижимое имущество, для чего обратилась к нотариусу, который ***, выдал свидетельство о праве на наследство на долю моего супруга в совместно нажитом имуществе, состоящем из земельного участка, расположенного по адресу ... ---А. Своё право на земельный участок, она зарегистрировала, в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Свидетельство на долю в наследстве в жилом доме нотариус не выдал, так как жилой дом, расположенный по адресу: ... ---А, не стоит на кадастровом учёте и отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем она вынуждена обратится в суд.

В судебное заседание истец ФИО9 просила суд удовлетворить её исковые требования в полном объеме, с учетом их уточнения.

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края – ФИО10 в судебном заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не предоставила. 

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом доводов, изложенных в отзыве. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с истицей знакомы более 30 лет, ей известно, что истец ФИО9 вместе со своим супругом в 1983 году после вступления в брак, приобрели домовладение по адресу: ... ---А, у матери истицы ФИО4, в котором ФИО9 до настоящего времени проживает. Когда проходила регистрация домовладений в собственность, то дом и земельный участок был оформлен на ФИО4, который умер в 2003 году, а истица так и осталась проживать в данном домовладении. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала аналогичные показания, показаниям свидетеля ФИО6 

Изучив материалы дела, принимая во внимание мнение сторон по делу, суд находит требования ФИО9 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что *** умер ФИО4, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния ... ***, запись акта о смерти --- от ***. 

Согласно свидетельству о заключении брака II-ДН --- ФИО4 и ФИО вступили в брак, о чем составлена запись о заключении брака --- от *** и после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО3» 

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 26:08:060404:36, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: РФ, ... ---А, и жилого дома, расположенного по адресу: ... ---А, право собственности ФИО4 на который подтверждается выпиской их похозяйственной книги за период с 1983 года по ***. 

В материалах дела имеется заявление ФИО4, о том, что она подтверждает факт продажи жилого дома по адресу: ... ---А, в 1983 году семье своей дочери. Договор купли продажи и расписка со временем утрачены. 

*** ФИО5, нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ... истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... --- А, зарегистрированное в реестре за ---, и Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... --- А, зарегистрированное в реестре за ---, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от ***, ---

Из технического плана здания, следует, что объект недвижимости расположен по адресу: ... ---А, имеет назначение - жилое, наименование - жилой дом, имеет площадь 114,6 кв.м., год завершения строительства 1940. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО8 общая площадь жилого дома рассчитана согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 "Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания", следовательно площадь дома составит 114,6 кв. м. с учетом перегородок и 100,7 кв.м. без перегородок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Если умерший супруг не составил завещание или не заключил наследственный договор, наследование осуществляется по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).

Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества. Далее эта половина наследуется пережившим супругом единолично или пережившим супругом и другими наследниками первой очереди. В этом случае наследство распределяется между ними в равных долях (ст. 39 СК РФ; ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.

По состоянию на 24.07.2020 года в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ... --- А.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство РФ основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО4 и ФИО9 на спорный объект недвижимого имущества по состоянию на 24.07.2020 надлежащим образом не зарегистрировано, в ином порядке, кроме как в судебном требования истица не может реализовать свое право, поэтому суд считает, что исковые требования ФИО9 о включении в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на недвижимое имущество законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ***, состоящее из 1/2 доли жилого дома, площадью 114,6 кв.м., 1940 года постройки, этажность 1, расположенного по адресу: ... --- А. 

Признать за ФИО9, *** года рождения право собственности на жилой дом, площадью 114,6 кв.м., 1940 года постройки, этажность 1, расположенный по адресу: ..., ---А. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Ромась 

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020.